规则 规则 第三十章（3）

我问过卿至泰，“作为一个规划局的局长，你从你的角度说说，政府能不能暂时不卖地？”

他笑着说：“不卖地，哪里来钱养活那些公务员？” 在房地产行业，对于地产商追求高回报大家不能有过多指责，因为逐利是企业的本能。大家应该关心的是，一些地方政府特别是个别贪官不顾国家的一系列制度规范，为了自己的一己私利，他们凭什么滥用权利？用公权牟利呢？在地方政府政绩观的支配下，特别是一些官员在金钱诱惑下，都能想出应对、变通的对策。

比如说：招拍挂制度，很轻易地就被地方政府架空，当作摆设。另一方面，对于土地的违法行为，恫吓的多，实际上处理过软。国家确实处理了一批土地违法者，但是，轻描淡写地给省级干部、主管领导一个处分，起不了太大作用。一些受处分的领导干部，不但毫发无损，有些官帽子还越戴越大呢。以前我只是一个搞建筑的，现在做上了房地产，干什么吆喝什么，我现在就不得不研究国家关于房地产的有关政策，就不能不千方百计地和对我有用的各级部门官员打交道。

靳守坚出事以后，我一直觉得应该将姜春河纳入我们的股东里面，因为，黄奕章尽管能量不小，但是，他毕竟不是S市的现任官员，一旦出了什么事情，他还是要通过间接关系找人，很麻烦。而姜春河是我这么多年的老朋友，对我的关心绝对没有因为他职位的变化而有变化。最重要的，是他是现任实力官员，手里的关系那都是做我们这行不可或缺的财富。我把这个想法跟黄奕章说了以后，他开始一直不同意，一直希望姜春河继续担任顾问的角色。但是，后来国土、建设、消防的很多事情都很棘手，而姜春河又不遗余力地帮忙解决，所以，黄奕章态度开始松动。后来，他利用几次探视的机会去和靳守坚商量，最后同意姜春河成为我们的股东，他们俩各让出百分之四的股份，我让出百分之二，总共百分之十给姜春河。我把这个意思跟姜春河一说，他却百般不同意，说这样怕将来出事，我又不肯让他总置身事外，就不断地劝他，最后，他终于同意接受，由他的一个同学来顶这个名。 工程现在进展很快，第一期开发的几栋房子现在已经基本做到正负为零了。我们给靳守坚公司做的现在已经交了工，而且经过验收被评为优质工程。现在，我身上的担子感觉轻了一点。

现在，靳守坚公司的老总居然是那个被我们提拔过的人来当了。他叫皮永仁，当时他是知道是我的关系把他提拔调走的，而这样做就是为了搬开他这块绊脚石。靳守坚出事以后，政府又把他调回来接替靳守坚，开始我心里还打鼓，怕他借机收拾我。可是，过了一段时间，他并没有什么行动。我就开始慢慢接触他，看他什么反应，那时我真是小心翼翼生怕惹了他。可是，后来有一次，他去昆明看园艺博览会，我赶到昆明和他见面。几杯酒下肚，他说：“天佑啊，我知道你现在怕我。可是，你怕什么呢？时过境迁啦，那时我难为的不是你，而是我和靳守坚关系不顺，你通过林老提拔了我，我很感谢，要不，我还是得窝在投资公司那个位置上，即使是靳守坚出了事，也轮不到我，因为我级别不够。现在，我被提拔了，级别够了，加上我又中 文首发有在投资公司的工作经验熟悉业务，所以，这个位置自然就是我的了，按理说，我还应该感谢你才是啊。不过话说回来了，那时，你也有你的难处，我也能理解。行了，咱俩以后往好了处，不要再不敢见我。对了，我知道你现在经济比较困难，这样，正好你在我这里的工程马上做完了，我给你几栋付现金的厂房暂时做一做，过阵子，咱们按靳守坚当初的方式，我再给你块地。” 那顿酒，我喝得那个高兴啊。