柳案明 第174章 买房

  柳芸听到这心动了，这正是她想寻的房产。锦衣卫附近为小兰买所住宅，她住着会很安全。

  柳芸慢慢喝着茶，她面无表情摇头：“不是很合心意，本官是想买一处幽静的院子。”

  朱守林陪着她喝茶，他心里明白，柳芸若真不想要，早抬腿走人了。她想要这两处房子，她是在杀价。

  掌柜劝说：“大人，那些小院子是旧房，您知道里面有没有死过人？不吉利呀。还是新房好。”

  “锦衣卫还怕那些不成？”

  “也是。”掌柜以为生意做不成，心里有些失望。

  柳芸对他道：“你先报报价。”

  掌柜诚意地报了价：“二进的四合院一千两银子。”

  柳芸道：“这价格实在太高，在应天府一千两银子要买带花园的二进院了。北平这地又偏又远，最多值五百两。”

  “哎呀大人，北平过去是皇城呢。”

  “你也说是过去呀，如今荒山野岭的。”柳芸嘴上损，心里笑，再过几十年，几百年，这里就是最繁华的都市了。

  掌柜伸出手掌比划一下：“八百两，这是最底了，成本价。”

  “一千五百两买两座四合院。”

  “成交。”掌柜干脆地答道：“唉，大人，宅子放了一年，银子若再不回笼，我不好像东家交待。”

  “我一会要去看看房再回来办契约。”

  “那是自然。大人放心，小的哪敢糊弄锦衣卫。”

  柳芸仍旧不走，再继续提店铺的事：“掌柜，你建的商铺，哪处位置最好，适合做酒楼？或者出租。”

  “大人，不瞒您，有一处最适合做酒楼，在几条街的档口。房是三楼一底，及适合做酒楼。因为价格太高，一直没人买。”

  “要多少价？”

  “一万银白银。”

  “哎哟，这价太高了，应天府商铺也不敢要这么高的价。”

  掌柜为难的道：“这个价格一文都不敢少，因为拿这处地时，赔了很多的银子，还送了不少礼。成本太高，若是低于成本出售，东家一定会问责。”

  柳芸站起身：“价格太高了，不要这个。我们去看宅子。”

  掌柜实在想出手那位酒楼：“大人，您若买下那酒楼，我送一套四合院，三处房并排着。”

  柳芸没点头，只说要去看看位置再说。

  朱守林同她并肩走出，他轻声问：“你想买？”

  “是的。但要先看看，若真如他说的那样，很值。”如今是有些价高，过些年就翻数倍不止。

  掌柜对小二安排好店里的事：“若有人来支银，先上茶让客人等等，我带人看房后就回。”

  一行人直奔商铺，柳芸站在商铺的四楼上打量着方位，站在此楼能见皇城。她不能买离皇城太近的商铺，朱棣扩建皇城占用大量土地，会拆不少的房子。也不能离皇城太远，离太远了房子就少了价值。

  她心里很满意这所酒楼，她不表态：“再去看看那几所宅子。”

  那处二进四合院离锦衣卫会所只十几步之遥，从锦衣卫会所直行，往东走进一条胡同便是整齐的一排四合院住宅。

  柳芸要选朝向好的，位置也不能太靠外的房。她伸手点了三家：“这几家有人买下吗？”

  “大人，还没有。”

  “进去看看。”

  掌柜将房打开，一行人走了进去，朱守林对柳芸道：“这房子比你在应天府的小院大一些。”

  柳芸点头嗯了一声。这是一处四合院，有正房三间，左右厢房，中间有小院，后面还有几间后罩房。

  柳芸非常满意，她招手叫来林世友：“林侍卫做过管家，你负责将这一处宅子添置好东西和人手，做为陈宁同小兰的新房。”

  跟着柳芸前来的肖五道：“主人，提亲时要问一下张家，陪嫁有没有家具，别买重了。”

  “嗯，好。”

  林世友问：“不是三套四合院吗？那两套要购置用品吗？”

  “那个不用，先空着。”

  林世友接过柳芸递过的一千两银票，转身去添东西。他心里暗想：这两位大人出手好大方，待陈宁比儿子还好，普通老百姓为儿子娶亲也不过几十两银子。

  掌柜见柳芸开始为宅子添东西，他欢喜不已：“大人真是好眼光，此处做新房再适合不过了。闹中取静，离锦衣卫近，宵小不敢前来。”

  “走吧，我们签契约去。”

  两人签了契约，柳芸付了银子，掌柜叫了小二：“带大人去官府备案交税。”

  朱守林拿起契约看了几眼，上面写的全是陈宁的名字，他看了看柳芸，没明白她为何如此。

  掌柜对柳芸解释：“官府收了税加了印，此契约方才有效。税不多，大人一共交百两银子。”

  柳芸转头叫肖五：“你同他一起去，我们在此等你。”

  肖五接过银票同店小二一同去了顺天府衙办手续。肖五也在心里想：怎么这上面契约全写的陈宁的名字。

  柳芸轻声对朱守林道：“大人，我这样做有原因。我信陈宁，这里的东西以后打理也要靠他们夫妻。若他们真是要拿了这些，也没什么，我们还有能力赚更多的银子。”

  朱守林嗯了声没说话。

  柳芸坐着喝酒，掌柜做成这一笔大卖买，将他最头痛的酒楼买了出去，他非常欢喜，话也多起来。

  他说：“大人，我们钱庄这几年修这几处产业都没太赚银子，想着在郊外修别院。看好地了，那里有温泉。”

  柳芸心里想着一件事，她开口问：“建那样的别院要多少银？”

  “也看大小。最少也得千两以上银子，那个是花院带三进四合院。最大恐怕要上万两银子。”

  柳芸问：“能按客人的要求建房吗？”

  “自然可以。”

  “这事我们以后再议。”

  柳芸想着要在别院里修一密道，可藏身也可逃命。她要去现场看地形，方才能决定。

  将一切办好后，几人回了锦衣卫，朱守林同柳芸进了房间，柳芸同他详细说了自己的想法。

  “大人，我不是本地人，契约若惹来官司，非常麻烦。你又是洪武皇上的锦衣卫指挥使，拥有太多资产容易被仇人上本告发，惹来麻烦。

  反正以后这些都由陈宁打理，就写他的名字。以后，他有燕王，张家为靠山，只会越来越好。”

  朱守林同意：“芸儿经商比我有头脑，你决定就好。”

  他接着说：“我看你想买郊外的别院，我们又不在此，买来何用？”

  柳芸犹豫了一下说：“我想修带地道的别院，能藏身也可逃命。”

  朱守林惊：“怎么会遇到那样的事？”

  “大人，我同你说实话，我的打算还不止这个。我是想着未来就是遇到危险也能自保。”

  朱守林没吭声，他知道柳芸做这些事自然有她的原因，但他不想问。