重生之地产大亨 第72章 ． 方天和

“机会？表姐你想干什么？”丁诗诗问。

“也没什么。”方天和说，“邓高在外面是给人做人头户的。有些人不方便自己拿着股票房产什么的，就要找个人来代持。邓高在这方面算是信誉超卓，不过前一段时间他忽然停了所有生意跑回老家，很多人都在传他是吞了别人的一笔资产所以跑路了。前两天他忽然跑过来借钱，我还想着是不是他的资金周转出了什么问题，说不定能逼出真相。”

“逼出真相又怎么样？”丁诗诗还是不懂。

“传说他吞了的是一件古董，价值上亿。要是能逼出真相，我当然是找机会自己吞了啊。”方天和说得理所当然，“价值上亿的古董啊！我家有几件，可那是要传给我弟弟的，我能看能摸却不能拥有，世界上还有更悲惨的事情吗？”

当然有了，比如看着自己父亲生病却没钱治疗什么的。黄文斌深切的感觉到自己和面前这两人之间的阶级差别。虽然吃着一样的饭菜，呼吸着一样的空气，可他们是完全不同的。黄文斌有机会赚一亿，已经觉得完成了自己的人生目标。可是在方天和口中，那不过是家里要传给男丁的某件古董而已。

“表姐，你不喜欢古董的吧？”丁诗诗说。

“我是不喜欢啊，可不妨碍我想要。”方天和说，“占有欲和喜欢是完全两回事，就好像金钱，权势和男人一样。”

“话说邓高那样吞了人家的东西，那人就这么算了？”丁诗诗问，“不会这么宽容的吧？要不然人头户早就把代持的东西吞光了。那人会找人来抢回去吧。”

“当然不会就这么算了，”方天和说，“吞了人家的东西，随时横死街头也不奇怪。不过也许真正的所有人倒霉了呢，所以邓高才敢这么做。虽然说罕见，但这种幸运儿也不是没有。我就知道一个，我们市交通局那个副局长，贪污被枪毙了嘛，帮他拿着股票和地产的人头户发了好几个。”

“还有这么好的事。”黄文斌不禁悠然神往。

“那没法子，运气来了挡都挡不住，就好像你弄到那批老酒一样。”方天和说，“很多人都想弄清楚你那批酒是从哪里来的，可是谁都查不出来。看来你是有很厉害的内线消息。现在又要买地，想来是又得到消息了？”

“是啊，”黄文斌很爽快得承认了，“那边要开发，方小姐有没有兴趣投资房地产啊？”

“有啊，可惜我没时间。”方天和摇头说，“光是做卖钱买钱的生意就烦死我了，还要去投资房地产？钱是赚不光的，我可没工夫做那么多。”

方天和没工夫，黄文斌有啊，认识了个放高利贷的，以后借钱就好办了。只能借三四年有些难办，不过可以过几个月，一次过借一大笔然后拿去买房，那时候房地产市场正式起飞，三年可以涨三四倍了。这边就算没有丁诗诗做担保，利息上调一些，也完全可以接受。

吃完饭以后又说了好一阵子闲话，拒绝了好几次方天和‘留下来吃宵夜’的要求，丁诗诗才和黄文斌离去。上了车，丁诗诗就说：“赶紧送我回家去，我要好好睡一觉。总算是过完年了，辛苦死我了。”

“好的。”黄文斌把车开得飞快，这个时候路上没人没车，空旷的很，“你表姐能量挺大的啊，从银行弄钱出来只要6%的利息。”正常利息似乎是7%，还要加上许多费用，能用6%弄出钱来，一定是银行的关系户，获得了优惠条件。

“我表姐的父亲，也就是我舅舅，原来是银行管人事的。”丁诗诗说，“我表姐在银行关系很深，随便就能借出几百上千万来。她做这门生意可爽了，从银行借出钱来贷给客户，自己不用出本钱，过手就是几百万的利润。”

“被人倒账就血本无归了吧。”黄文斌说，“你表姐不是说了好几个例子。”

“那不算什么，她借钱给别人，十单里面最多有一两单倒账的，其他**单的利润远远超过这些损失了。再说借钱要么有保证人，要么有抵押，就算倒账，最后也能追回绝大部分，真损失很少。”丁诗诗说，“她干这门生意还不到十年，开始的时候吃住在家里，现在买了这么一大块地修个庄园来享受，还请了十几个人服侍。”

“这么厉害？”黄文斌知道这放高利贷的生意说起来简单，实际上却很难。别的不说，能够十单里面做成**单，已经是十分了不得的能力。黄文斌知道一个出来混的大哥，也是做高利贷，手下兄弟上百，黑白两道都给面子，讨钱的时候什么手段都用，手指砍掉无数，就这么十单里面起码有两三单是收不回来的。

“我表姐很厉害的，从小就品学兼优，我舅舅很封建，就想要男孩，舅妈一怀孕，他就取好了名字。”丁诗诗说，“后来一出世，我舅舅大失所望。可是我表姐从小就争气，样子漂亮不说，读书全校第一，奥数赢了全国竞赛第三名，跑步还破了校纪录。高中毕业就直接到美国留学去了。”

方天和这名字一听就不像女孩子的，原来是这么回事。不过黄文斌还以为是她父母喜欢打麻将，刚好胡了一把天和呢（本地化和胡差不多音）。

“我舅舅也改变了观点，着力培养。后来找了个空子生了二胎有了儿子，对我表姐的态度也没变。”丁诗诗说，“我表姐还是自己搬了出去，辞了银监会的工作自己干，几年功夫，就做大了，以前是家里补贴她，现在是她补贴家里。”

这也太传奇了吧，就算有父亲的人脉基础，做这么大也算是很厉害了。真是人比人气死人，要不是穿越了，黄文斌赚钱的能力和人家一比，那真是弱到渣都不剩啊。话说回来，就算穿越了，也未必比得上方天和。房地产市场猛涨，搞房地产的固然赚得很多，搞金融的也没少拿。

“可惜就是男人运差了点，”丁诗诗继续说，“大学时候谈了个男朋友，我舅舅硬逼着他们分手了。毕业以后舅舅给她找了个门当户对的，结果是个傻逼，玩女人被人拍了下来敲砸勒索，前途全玩完了。结果我表姐一直蹉跎到现在。”

黄文斌对八卦没什么兴趣，就算方天和其实是个变性人，和他也是一点关系都没有。他的注意力完全放在怎么从方天和身上借到钱上。“你表姐一般借钱给别人是怎么借的？”黄文斌问。

丁诗诗却误会了，以为黄文斌问的是怎么找客户，“她借钱很小心的，首先看人，信誉不好的人绝对不借。然后还要看行业，再看具体的生意，危险的生意也不做。好像你跑到工业区买个仓库，要不是我担保，她肯定不会借钱给你。”

这么挑生意，居然还能做的风生水起，看来这个女人真是不简单。“她一般借出去利息是多少呢？”黄文斌问，“要什么抵押品？”

“看风险呗，风险低的，10%年息起，高的15%，20%都有，再高的就好像她刚才说的邓高，日息2。5%，不过这都是非常着急用钱的人才会借的，要不然借多几天谁都得破产。”丁诗诗说，“虽然是我表姐，到底是放高利贷，可别找她借钱。真要做生意，还是自己建公司，做好信誉，和银行正正规规借钱。”

“你表姐这么挑，又要担保又要抵押，风险大的还不做，到底是什么人找她借钱啊？真要有担保有抵押风险又不大，人家干嘛不去找银行啊？”黄文斌问。

“银行多死板啊，很多人都借不到钱的。”丁诗诗说，“好像你这单生意，我可以在我表姐面前担保你，我表姐也会相信我有这个能力，不但是因为亲戚，还因为我是丁六根的女儿。可我这个身份，拿到银行去能用吗？民间很多借贷都是这样的。”

“原来是这样啊。”黄文斌说。

没有丁诗诗的担保，黄文斌自己借钱的话，应该算是高风险吧。要说抵押，仓库这块地还是借钱买的，不知道算不算。一市场春风路那儿应该可以算，但是价值不高。还有立交桥商铺，也就是六十万。不知道方天和接不接受陈酒做抵押，要是接受的话那就太好了。

跟着的几年，可是房地产市场的黄金机会，只要有本钱，傻瓜都能在房地产上发财。没本钱的话，能借到钱照样发财。黄文斌有个中学同学就是这样，08年的时候还在开出租车，房产市场起飞以后，借钱买房，把房子抵押出去再借钱买房，十几轮下来，账面上就成了亿万富翁。要不是后来资金链断了，也算是成功人士了。

很快回到了丁诗诗家里，黄文斌还被逼着送丁诗诗上楼，看着她睡下了才被放走。下了楼梯坐进车里，听着四周想起的鞭炮声，才终于感觉到，2007年的春节，终于是过完了。