重生之地产大亨 第463章 ． 入股

在蔓莎服装的董事长办公室里，黄文斌掀开窗帘，打开窗户往北看。神弓集团的办公大楼就在那边，虽然现在是白天，也可以看到神弓集团几个闪闪发亮的大字。下边还有一个巨大的lcd屏幕，闪现着一段信息：“长期招收各类普工技工，工资高达三千院……”

张利国的办公室应该就在lcd屏幕上方，那里的风景肯定很好吧，可以看到省城的全貌吧。也许有那么一天，这个办公室，这座大厦，还有整个神弓集团，都会属于黄文斌，也许吧……如果今天这事进行得顺利的话。

黄文斌回过头，对徐正祥说：“也就是说，你同意了我的条件？”

“不不，我同意的是二十亿。”徐正祥说，“但是我必须要拿到49%的股权，另外还要你答应一些条件，你知道二十亿的资金压力很大，我们必须定出退出计划，并且在协议里面严格注明，必须按照计划执行。否则的话，要进行非常严厉惩罚，比如说，没收您手中的一定股权。”

“如果是这样的话，我也要求，你们的注资必须严格按照协议来办，要是你们注资不及时，那就要进行非常严厉的惩罚，比如说，没收您手中对应注资额度的那部分股权。”黄文斌丝毫不让。

“这当然没问题，二十亿对我来说根本不算什么。”徐正祥强撑着说。

“那最好。”黄文斌说，“因为你需要拿出更多的钱来，49%的话，你要给我30亿。”

“三十亿！”徐正祥铁青着脸问。

“是啊，30%是二十亿，49%就是三十二亿六千六百万，我为了显示诚意，连着两亿六千万都不要了。”黄文斌说，“这是一个很简单的数学问题。”

数学你妈！徐正祥在心里破口大骂，可又不能表现出来，只能憋着气说：“黄老板，你这根本就不是想要做生意，二十亿这个数字本来就太大了，我是看在黄老板这个项目前景远大，才尽力说服了董事会来入股，您还要提价？不如您出去打听打听，这样的项目谁肯投二十亿！”

“其实我也不是很想把股份分出去。”黄文斌说，“这个项目是一定能够赚大钱的，三十亿49%实在是太便宜。要是能够拿到银行贷款的话，我宁愿要贷款。”

“哪一家银行会借给你这么多钱！”徐正祥就不信了。

“国开行。”黄文斌说，“正好我手头有一个项目，国开行本来就要给我贷款的。把这个种苹果树的项目包装一下，变成那个项目的配套工程，那也容易得很。国开行很希望进行那个项目，这二十亿的面子，他们不会不给。反正这点钱在国开行看来不算什么。”

“国开行！”徐正祥也不知道黄文斌说的是真是假，如果黄文斌真的能够拿到银行贷款的话，他的谋划不就全部落空了。张利国拿不到港口，他自然也就当不成神弓集团的财务副总监。

“我约了国开行马主任等一会儿吃饭，徐老板要不要一起来？”黄文斌问。

“不用了，我没时间。”徐正祥铁青着脸说，“黄老板，国开行的贷款，可不是那么好拿的。人家那些都是政策性贷款，一旦出了问题，国家不会放过！”

“这个就不用徐老板操心了。”黄文斌昂起头说。

“你……”徐正祥没法子，只好放软身段，“黄老板，我和你说一句掏心窝的话，贷款真不是那么好拿的，尤其是国开行的贷款，附属的条件一大堆，利息又高。世界上没有绝对能成功的生意，你这个项目也不例外，如果发生意外的话，那一大笔贷款怎么办？还不如让我入股，成了可以分享利润，没成也可以共担损失。”

“那我也实话实说了，我对这个项目很有信心，它是必定会成功的。国开行马主任已经答应了借款，不过他要的签字费有些高，而且答应的款项只有十六亿。”黄文斌随口胡说八道，“可这毕竟是贷款，不是风投。至于贷款和风投哪一个好，徐老板你也不要睁着眼睛说瞎话，有贷款谁会要风投？都是有限责任公司，就算项目没成功，那也是项目公司破产而已。就算和你共担损失，难道项目公司能不破产吗？”

“您的意思是，如果我拿出二十亿来，就和我合作？”徐正祥问。

“是的，十六亿不够用。”黄文斌信心十足的说，“我是要大干一场的，二十亿每一分都会用到实处。只有十六亿，还要给高额手续费，真的不够用。你要是拿出二十亿来，我就给你30%的股份，你要是拿出三十亿来，我就给你49%的股份，而且可以答应你其他条件。”

也就是说，如果只给二十亿的话，那么就只能干巴巴的拿着30%的股权，其他什么的都不能干。“您真是太过分了！”徐正祥抱怨说。

“在商言商，”黄文斌说，“一点都不过分。”

“那份计划书根本就花不了二十亿！”徐正祥说。

“那您怎么会答应给二十亿呢？”黄文斌笑了笑说，“相信徐老板已经看出来了吧。这个计划的精髓，实际上是那个港口。现在外贸这么热门，港口可是值钱得很。而且我在缅甸那边也有投资，两边各建一个港口，正好对接。”

徐正祥暗叫一声惭愧，要不是张利国提醒，他还真没注意到这个所谓的远景规划。没想到这才是整份计划的重点。看来张利国没说错，虽然在美国读了金融博士，还在美国投行工作了好几年，但对怎么做生意，还只是登堂，没有入室。要是自己早知道这一点，也不用灰溜溜跑回国内吧。

于是徐正祥的气势更加弱了，“黄老板，你这实在是太离谱了，要不我们各退一步吧。我出22亿，你给我47%的的股权。”30%的话实在没法子操作，操作再怎么精妙都好，侵占了5%的股权，以上就很容易被察觉，也就是说，第一轮起码得45%以上的股权才行。

“你这叫各退一步啊？”黄文斌说，“45%，25亿。”

这正好是在徐正祥的心理底线，想要答应吧，似乎太快了，想要拒绝吧，又怕黄文斌真的掉头就走。他憋屈得没法子说话，挤挤挨挨好容易才憋出话来，“这个数字也不是不可以商量，但还是太多了。其实仔细看的话也不算很离谱，但就是这个条件比较苛刻。”说了半天，他自己也不知道在说什么。

“徐老板啊。”黄文斌说，“看来你对我的计划还是没信心。这样吧，我们的协议分两阶段。第一阶段，你给我公司注资20亿，给你给30%的股份。第二阶段，你再注资5亿，我给你剩下的百分之十五。等二十亿到位以后，我会把港口建起来，到时候你随便找谁来鉴定，看看我这个项目45%的股份值不值二十五亿，要是你觉得不值，我接受你退股。要是觉得值，你再把剩下的五亿投进来。”

能退股！徐正祥心中一喜，这就没风险了。然后才想起来，这可不是普通的风投，是志在必得的投资。能不能趁着退股逼迫黄苹果破产然后低价收购呢？推导了好一会儿，徐正祥还是放弃了，这么做风险太大，黄文斌不是傻瓜，港口既然需要后续投资，这一段时间肯定还在筹钱，到时候可不要赔了夫人又折兵。

“当然，相对应的，如果你不能缴清头二十亿资金，或者答应继续注资以后不能缴清剩下的五亿资金，那我就要把你的股权全部没收。”黄文斌说。

这一点徐正祥根本就没在意，神弓集团怎么可能没有钱呢，“我要求修改一下条件。”徐正祥说，“25亿买45%没问题，不过我是先给你20亿，然后立即获得45%的股权。剩下的五亿等你港口建起来以后延期支付。”那时候他已经通过各种操作，把项目公司变成自己的东西了。

“立即？”黄文斌笑了笑，“那我也要变一变条件，取消赎回权，你这二十五亿资金没有按照约定时间全部到位的话，就要没收全部股权。”

徐正祥考虑良久，又提出了一个新方案，“我投资28亿，买你49%的股权，第一期先给20亿，剩下八亿延期支付。”反正有了49%的股权以后他就可以开始操作了，以后答应给多少钱都没关系。

“这样啊？”黄文斌说，“哎，好吧，我同意了。”

“预祝我们合作愉快，入股协议我立即回去写，下午就能做好，我们赶紧把协议签了吧。”徐正祥松了一口气，然后才想起来，自己真的被吓懵了，连分散股权都忘记提了。听到黄文斌中午要和国开行的人吃饭，居然如此进退失据，果然关心则乱。

算了，反正结果好就一切都好，没提股权分散，也罢49%的股权拿下来了，而且用的还是原先就说好的20亿，也算是顺利完成任务。接下来要干的事情，就是拟定协议打入款项，一定要去工商局确认股权变成更，造成既定事实。协议上有几个很隐秘的漏洞，可以让徐正祥在几次增持减持之后可以获得额外的股份，从而压倒黄文斌成为大股东。

这可是徐正祥在美国投行工作了好几年才学会的不传之秘，不知道有多少美国创业者稀里糊涂的就被投行剥夺了大权踢出自己一手创立的公司。这黄文斌再厉害，也不过是国内的土鳖，如果高等的手段，岂是他所能见识的，肯定看不出来。到时候把他公司抢过来，项目抢过来，想一想就让人热血沸腾啊。