重生之地产大亨 第437章 ． 广告正本

“哎！真是烦死了！”刘香蝶说，“看了一天，现在还来！”

“我恨不得把电视砸了，一模一样的广告连续播这么多次！”方天和也说。

“广告都是这样的啊，一模一样的连续播放好多次。”丁诗诗说，“况且我这还不是一模一样，昨天是还有五天，今天就是四天了。”

“明天是三天，后天是两天，大后天是一天……我一想起来，就觉得生不如死。”刘香蝶说，“拜托不要再让我看到这个广告了，再看下去我要杀人了。我从来都没想过，一个电视广告会这么让人讨厌！”

不但刘香蝶没想过，全省城的人都是第一次见识这种毫无节操的病毒营销，各处都再讨论。“哎没你昨天看了那个什么广告没有？”

“什么广告？”

“就是不知道什么广告啊！一出来就说最后发财机会那个。”

“那个啊！真他妈混账，我一晚上看了十几遍，真是烦死人了。看来看去，都不知道卖个什么东西，偏偏又多又密，一会儿出来一次一会儿出来一次。我现在都不敢看电视了啊，就生怕这广告什么时候蹦出来。”

“昨天还好，只是市台有，不看就完了，反正市台除了新闻也没什么好看的。今天就太过分了，一开机顶盒就蹦出来，把我家狗都吓跑了！”

“这广告到底卖什么啊？2007年最后发财机会是什么？”

“鬼才知道，肯定是骗人的，现在离年底还有好几个月呢，怎么是最后了。”

“他说还有四天，四天之后我倒要看看能拿出个什么来。”

“说不定是开玩笑的，四天之后什么都没有。”

“这怎么可能呢，电视广告费很贵的，谁会花几十上百万开这么大个玩笑。”

“这么一说，我还期待起来了，究竟四天后能发什么财。”

生活中如此，网络也如此。打开本地论坛，上面密密麻麻的有好几十个帖子都是在议论这个广告。有好事者甚至发到全国性论坛去了，还把这广告全程上传到了视频网站，引起了热烈讨论。

这里面很多都是黄文斌请的水军，专门和来报怨的省城网友对骂。要是没人理的话，这种发生在三四线城市的小事很快就被人淡忘了。但是有人骂上门来，情况就不一样了。人家本来就被这广告烦得要死，还被人骂矫情无聊，立即就骂了回去。水军们自然也不甘示弱，越骂越难听。

普通网友要上班上学，水军却可以24小时在线，拿着工钱来对骂，业余对专业，当然讨不了好。至于其他地方的网友，他们又看不到省城电视台，没法子体会省城人的悲愤心情。重重复复轰炸的话，这个广告固然很烦人，但是只放一次，也就是一个看起来不怎么成功的普通广告。

“有这么夸张吗，想砸电视？”

“我也看了，一个普通广告而已。无聊，没意义，连卖什么都不知道。”

“总比什么白金什么糖浆好吧，那才叫无厘头。弄个豹子追人，追啊追啊，那女的还回头问你为什么追我？这不是傻的吗，豹子怎么会说话。谁知道豹子真说了，我要糖浆……你妈的还有没有一点逻辑！”

“我也是沿海省的，这2007年最后发财机会是什么啊？”

“那肯定是忽悠人去投资的呗，说不定是老鼠会。”

“这么大规模放广告，不可能是老鼠会吧。”

“谁说的，那什么蚂蚁酒，放广告可厉害了，最后还不是传销。”

“我觉得不是，片头不是有个大楼吗，应该是卖房地产。”

“这你就不懂了，我是本地人，片头那栋大楼叫明珠大厦，是著名的烂尾楼，已经十多年了，到现在都没修好。”

“那就是卖大楼的呗。”

“听说已经卖出去了啊。”

“现在大家都是猜，过四天再来看看呗。”

“谁来赌一把，我赌是卖大楼的，要不是我就赔给他一百枚金币？”

“真金啊？”

“废话，当然是论坛金币。”

“我赌是搞传销的。”

“赔率多少？谁来坐庄？谁来保证赔付？万一我赢了几千万，庄家跑了怎么办？”

时间很快过去，广告上的还有四天，很快就换成了还有三天，然后是还有两天，接着是还有一天，最后终于出了广告正式版，被折磨了整整五天的省城人民终于解放，当然市台收视率突破天际，广告一上传到视频网站，点击数也是狂飙突进。

“王者归来，2007年最后的发财机会，今日正式开盘。”明珠大厦出现在画面上，四面都覆盖着巨大的广告布，一面写着“2007最后发财机会”，一面写着：“即日起接受预订”，一面写着：“三年后加价回收”，还有一面写着：“电话xxxxxxxx”。

白薇出现在画面上：“大家都知道，明珠大厦曾经长时间占据我市第一高楼的位置，可惜天意弄人，居然成了烂尾楼。今天明珠大厦王者归来，重新发售，让我们采访一下明珠开发公司的负责人，问清楚究竟是怎么回事。”

她拿着话筒，穿着平时的工作服，说话一本正经，镜头一转，还把新闻追踪的采访车拍了进去，看起来和新闻追踪的场面一模一样。但实际上，这还是一个广告，只不过没有任何标记而已。

白薇一路走过去，进到明珠大厦里面，经过豪华装修的大厅，搭上豪华装修的电梯，到了豪华装修的办公室——当然这些豪华装修全都是临时搞的样子货，质量很差，用不了几个月，就好像五德酒店一样。

“方总您好。”白薇和方乐驰打招呼。

“**您好。”方乐驰风度翩翩，形象得体，一看就是个狗大户。能者多劳，既然收了黄文斌一套房子，不干多点活怎么能行呢。

“这位就是明月开发公司的总经理方乐驰方老板。”白薇向观众介绍，又转过头来问方乐驰，“方总，大家都对明月大厦很好奇，这一栋省城的最高楼，当年为什么会成为烂尾楼呢？又为什么会在今天重新发售？”

“当年的开发公司实力不强，资金链断裂后各股东都不愿出资，陷入了三角债扯皮中。让这一块市中心的地皮荒废了十余年，极大的影响市容市貌，外人过来一看，还说你们省城有钱呢，这么大一栋烂尾楼，大家都脸上无光。有鉴于此，我们公司花费巨资，理顺了债务关系，把明珠大厦整体收购了下来，重新装修，再次推出市面。”

“这么大一栋楼，整体收购下来，还要装修，花费很大吧，您的公司居然可以一下子整体收购下来，看来实力很雄厚啊。”白薇说。

“是我，我们蔓莎投资实力非常雄厚，明珠大厦这样几十亿的小项目，一般是不做的。董事会为了回馈省城人民，所以才让我来做这么个小项目。”方乐驰吹牛吹得自己都有些脸红，“这几天的广告，相信大家都看到了，2007年最后的发财机会，就在这里，错过了就没有下一次了。”

“方总，这我就不明白了，”白薇说，“这里怎么会有发财机会呢？”

“现在房地产价格上涨，大家都应该很清楚吧。”方乐驰说。

“那当然，去年年底我看中了一套房子，那时候只要五千块钱一平，我手头有几十万现金，只要贷款就能买下来。我就想着贷款太辛苦了，不如多存一年的钱，一笔付清，能剩十几万的利息呢。现在存够钱了，过去一问，已经涨价到八千块钱一平，涨的钱比我存的钱多好几倍，想买的话还是要贷款，还得贷更多呢。”

“想买房，就要赶紧下手。”方乐驰说，“我国人多地少，又要保证农业用地，又要保证工业用地，可以用来进行房地产开发的地段很少。特别是优质的土地资源，用一点少一点，随着经济发展，低价只有不停上涨，绝不会下跌。而且会是剧烈上涨，远远超过工资的上涨幅度。住宅如此，商业地产更是如此。”

“这又怎么说呢？”白薇问。

“商业地产范围实在是太小。”方乐驰说，“你住宅小区，远一点没关系，反正大家都有钱了，车价也越来越便宜，市中心地价太贵，大不了去郊区买。好像松山那边，房价多便宜啊，修通了高速路，到市区不过半个小时。住在松山，到市区上班，不过是每天多花十几分钟在路上。要是市区堵车，说不定回松山还快些呢。”

“但是商业地产不同？”白薇问得恰到好处。

“完全不同，比如说你是一个公司老板，一说我的公司在松山，人家一听就会觉得你这公司没实力。你要是说我公司在市中心，人家一听能在市中心搞个办公室，不管是买的还是租的，怎么也有几分实力吧？所以松山的商业地产肯定不值钱，市中心的商业地产才值钱。做商业地产能够成功的，也就在市中心最旺的这么几块地，范围很小。”

“这倒是没错。”白薇说，“可您还是没说这发财机会在哪啊。明珠大厦地处商业中心，地价昂贵，这种地段不能做住宅，只能做办公室，一般只有大公司才会买的吧。普通人既买不起，就算买下来了也没用。就算以后地产价格上涨，也是买了办公室的大公司发财啊，和我们普通人没有关系。”