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夫郎家的咸鱼翻身了 第434章

作者:羽春 分类:历史 更新时间:2025-01-04 17:17:05 来源:免费小说

  津口县的新城区一定会建设,这会成为南地的“标杆城市”,宗族势力打散,再引进新的人口,做城市规划,让整座城市焕然一新。

  现在盖房子,以土木为主。

  百姓家不会太花哨,但谢星珩要给津口县做一个地标建筑。

  白喜文说:“我真佩服你,怎么这么有干劲?还偏偏能让我们也跟着有干劲。”

  这些事儿说起来,他们这些手里有钱、家里有业的人都心头热乎乎的。

  谢星珩不听这些虚的。

  “有干劲是吧?待会儿你来谈商铺买卖。”

  沿街商铺,按照标准大小来排列,一排有十二间。

  有些铺面大,挤压了空间。逛小集这一条街,两排商铺,合计十九间。刨除逛小集,还有十八间铺面。

  谢星珩初期拿下两间,后来林庚来采购聘礼,拿这个货款,又扩了两间。白喜文在这期间,买了三间。

  把逛小集这一排的铺面都给吃下来了。

  这也是白喜文暂停收购的原因。

  买得太快太急,商户会坐地起价。

  他买下街尾的铺面时,就比别的商铺贵了五十两。

  今天再来买,谢星珩是约了逛小集正对门的两家商户老板。

  白喜文一听,脑壳都大了。

  这不得喊天价啊!

  第133章 “名声”的代价

  逛小集门前两间铺面,一个是卖油布、雨伞、蓑衣的。县内仅此一家。余下的都是零散的卖卖蓑衣、油布的小摊子。

  逛小集发展起来后,开始扶持手艺人,蓑衣数量跟上,对他们家的生意有影响。

  另一家是蜡烛铺子,搭着卖些香烛纸钱。

  逛小集搞红白事套餐,王家又转型做花样纸钱的生意,对他们家冲击很大。

  谢星珩不想把人逼破产,最初就打出了“有钱一起挣”的口号。生意受到排挤的商人,都能转型做供货商。

  出货价比零售低,数量跟上,营业额也很漂亮。

  只是门前冷清,睁眼一看,客人们都在对门的逛小集,心里很不是滋味。

  今天约见的地点,在丰州县最大的酒楼一品庄。

  谢星珩定好了座,提前点了一桌酒菜,到地方,两个铺面的老板都在这里等着了。看样子也提前做过交流,表情看起来很有趣。

  紧张之余,又有藏不住的有恃无恐。

  似乎也做好了被威胁后,要破罐子破摔的打算。

  谢星珩见多了这种人,笑眯眯打完招呼,跟他们重新介绍一下白喜文。

  “白掌柜的,我们逛小集的大掌柜,总经理,铺子里一应事务都由他做主。”

  两个老板又跟白喜文点头赔笑,“久仰久仰。”

  四人落座,随行的小厮都在外头等候。

  谢星珩下午还有一场会议,赶时间,也不跟他们客套。

  “今天约你们来,是想聊一聊铺面买卖的事,帖子里我说过,你们今天能来,应该也仔细考虑过,行不行的,给个准话,也报个准价。”

  谢星珩开口,两个年长的老板都是笑呵呵,让他喝酒。

  “这事不着急,也到饭点了,我们先吃着喝着。”

  他们还跟谢星珩转移话题:“这时的春笋很嫩,来尝尝。”

  谢星珩看得好笑,给白喜文使了眼色。

  “行,我吃饭,你们三个聊。我吃完之前,不论定不定下,咱们都结束。”

  白喜文会做生意,也很机灵,各处一点就透。谢星珩说他胆子小了点,并非是说他魄力不够,而是在这个职位上,他拿捏不好尺度。

  江家的行事作风都太过善良守序,这一年多的发展,让江家在百姓们心目中的地位也提升到了“善人”行列。

  善人怎么会做“恶事”呢?这是助力,也是束缚。

  谢星珩去津口县后,逛小集的事务都由白喜文做主。他更是谨慎着来,生怕行差踏错。

  于买卖铺面一事上,谢星珩没什么好教的,他的砍价技术比白喜文还差点。

  他今天带白喜文过来,是做个示范。

  可以善良,但要有锋芒。

  做生意,可以为了好风评,做业内标杆,也能搞慈善,做好事,唯独不能当一个人傻钱多的软柿子。

  商人逐利,在谢星珩之前,江承海就累积了善名,这些商人们心里盘算着江家的好性子,想要在铺面买卖上敲竹杠。

  这是“名声”的代价。

  白喜文接过话头,前边都正常切入。

  铺面的大小、地段、人流量,都会对铺面的成交额造成影响。

  逛小集的存在,让他们这条街,成了县内最热闹的地段。

  可热闹,不代表能转化成营业额。人流量不等于客流量。

  白喜文在谈价的时候,也放宽了限额,会比市场价浮动一成左右,三百两的商铺,他能三百三到三百五十两之间买下来。

  但人心不足,他们想要更多。

  白喜文再三强调市场价、铺面实际价值以及江家给他们的其他方面的补偿,他们充耳未闻,慢悠悠摆谱,表示不着急。

  他们不急,白喜文被他们搞急了。

  当着谢星珩的面,两间铺面谈不下来,显得他能力有问题。

  但高价谈下来的,要么是能力有问题,有么是人品有问题。

  才干不够或者拿回扣,他总要选一个吧?

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