鬼眼金瞳 第206章 生意门道，有指教

乔宏烨说是给我面子，看似是我占了便宜，其实我心里很清楚，他的那个楼盘放在那压着卖不出去，对于他来说才是最亏的。

这段时间我也了解了一些房地产的内幕，知道像他们这样的地产开发商，最重要的就是周转资金，如果一笔钱一直被楼盘压着，对于他们来说损失很大。

不过知道归知道，人家这么说了，我自然要给人家面子。

“那就多谢乔总了，至于付款的话，我现在只能暂时先付你三百万，剩余的款项我可以在两个月之内给你付清。”

我笑着说：“毕竟这么大一笔钱，我也需要一定的时间筹备，还望乔总见谅。”

乔宏烨听完我的话之后，沉吟了片刻：“石老弟，我听金董说你是做古玩生意的？”

我点头。

“那你对地产业了解吗？”

“不算很了解。”

他点了点头，也不知道在想什么，笑着说：“给你两个月时间也不算什么，也不用付三百万那么多，你今天送我的这个花瓶就两百多万了吧？”

“要不这样，我给你三个月时间，你尽管去筹钱，合同我可以和你先签下来，你就付个一万块。如果三个月之后，你没有筹到钱，到时候你这个花瓶就归我，这样也没算我占你便宜，怎么样？”

“那自然再好不过了。”我笑着说，“那就多谢乔总了！”

“谢就不用了，毕竟大家都是金董的朋友。”

他说着，眼里闪过一抹狡黠：“老弟你和我说实话，你是不是已经找到下家了？”

我心头一跳，他接着说：“虽然我们没接触过，不过西洲古董生意做得比较大的人我都认识，他们手里的资金我也有数。做古董和做地产所还是差很多，这个楼盘这么多钱，就算是金家也要考虑考虑……”

“如果你没有十足的把握，恐怕也不会直接过来就找我买楼盘吧？”

乔宏烨笑着，端起面前的茶杯抿了一口：“我也没有别的意思，只是有些好奇而已。在西洲，连我乔宏烨都搞不定的楼盘，你却想要入手，实在是让我有些疑惑……”

这乔宏烨果然是商场老油条，根本什么事都瞒不住他，这也让我突然担心起来……

“如果是别人，今天我不可能会答应得如此爽快。”乔宏烨笑着说，“我会先拖住他，然后让人去调查，这个人为什么要接手我这个楼盘。等把他背后的买家找出来之后，我会跳过他直接和背后的买家谈。”

“不过，今天是你来找我，而且还给我送了这么贵重的礼，这种事我自然不会去做。”

我深吸了一口气：“果然什么都瞒不住乔总。”

他笑笑说：“我做生意就是这样，喜欢站在对方的角度去思考问题，有人说这叫逆向思维。既然石老弟日后也要进军地产行业，这也算是我给你的一个忠告。”

“多谢乔总。”

“说吧，到底是谁想要买我那个楼盘？”

“远航船厂。”

事到如今，我知道想要瞒肯定是瞒不住了。

这种事情，只要乔宏烨想要查，根本就不难。

“哦？没想到老弟还认识远航船厂的人？那可是一家外资企业，据说老板是一个华侨。”

“我也是在因为古玩和对方结识的。”

“那就难怪了。”

乔宏烨笑着说：“既然老弟想要做这笔生意，需要我帮忙的尽管说。你也放心，既然我把话说开了，这个生意我自然也就不会插手。”

“多谢乔总成全。”

“有个事我觉得我还是得说一下。”

“乔总请说。”

“既然你要做地产生意，我觉得你还是得在海外成立一家公司。”

“在海外成立公司？”我有些疑惑。

乔宏烨点头说：“不错。在华夏做地产生意，你就要学会合理避税。所谓的合理避税就是在不违背政策法律的前提下，利用财务的手段，享受政策优惠，减轻公司压力。”

“还望，乔总指点。”

这我还是头一次听说，不由虚心请教起来。

“你在海外成立公司，回头我们签的合同，不是楼盘买卖合同，而是股权转让合同。就相当于，你外海的公司出资收购我楼盘的那家公司，这样税收就会低很多。”

乔宏烨解释说：“我也不瞒着你，兴悦广府那个楼盘是登记在海外的一个小国家公司名下。到时候你出资收购这家公司，兴悦广府也就自然成了你公司名下的产业。”

原来还有这么一回事！

果然隔行如隔山，这地产生意里面的门道也不少！

“那怎么去海外成立公司？”我问。

他笑了笑说：“你在国内有公司吗？”

“还没有。”

“你先在国内注册一家公司，这几天把公司人员配齐，到时候把资料给我，我让人帮你把海外公司注册好。”

我微微一愣：“那岂不是要麻烦乔总……”

“这都是小事，回头我把这个事交给下面的人，很快就能搞定。”乔宏烨道，“石老弟，这做生意可不是单打独斗就能干的，我觉得你还是得搭建好自己的团队，这样很多事情不用自己出面，交给下面的人就能搞定。俗话说得好，专业的事交给专业的人去做。”

“受教了！”我由衷地道。

和乔宏烨谈这一番话，一时间让我豁然开朗。

果然有些事情，并没有自己想的那么简单。

想要在西洲打拼下一番事业，仅凭借个人能力是很难完成的。

如果我连在西洲都闯不出什么名堂，更别说以后去燕京，去找五大家族！

深吸了一口气，调整好心态，我觉得自己现在要学的东西还很多，不能急，要稳扎稳打！

又和乔宏烨聊了片刻之后，他非得留我一起吃饭，我也不好拒绝。

等订好餐厅后，我们两人一起出了公司，去到了他安排的饭店。

这是一家私房菜馆，看样子是不对外开放的。

“老弟，一会我给你介绍一个人认识。”乔宏烨冲我一笑说。

“不知对方是做什么的？”我笑着问。

乔宏烨扬眉道：“是我的一位红颜知己……”