度假村从客栈开始 第一百八十三章 旅游开发会议

孙长辛继续说道：“我们建立这座动物园，一方面是为了发展旅游业，打造一个旅游项目，另一方面也是为了建立野生动物保护、繁育和研究基地！

在座的也都是我们自己的人，所以我也就直白的说了，打造动物园这个旅游项目，说白了，就是借助客栈目前这些颇受关注的动物们的热度，建立起来的项目。

再直白一点，就是借助这个噱头而已，并不是真正的要把李老板的动物们圈在笼子里给游客们观看。

这样做是违背野生动物保护的准则。

更何况目前客栈里来的动物数量和种类，也并不足以支撑一座动物园的需求。

所以未来动物园里主要面向观众的动物，其实还是从各大动物园购买的圈养动物，从本质上来说还是与传统动物园没有太大的区别。

至于李老板客栈的那些动物，只是作为明星动物，作为吸引点，作为对外宣传的噱头而已。”

“孙局长你说的很有道理，但有个问题，那游客不远万里过来就是为了看李老板客栈里的那些动物，如果在动物园里看不到这些动物，那肯定会影响口碑，毕竟动物园不是一锤子买卖，如果我们挂羊头卖狗肉，是会影响未来发展的！”刘振涛开口说道。

“没错，刘局长说的非常对，但就目前对李老板那里的动物们目前的行为习惯观察和分析，它们大部分时间还是会呆在客栈里，至少大部分动物，会留在客栈里，或者客栈附近，这一点我没有说错吧，李老板？”孙长辛看向了李晓。

“是的，没错，像丹顶鹤、白唇鹿、兔狲、华南虎等动物，都是会外出觅食和捕猎，但每天都会回到客栈里！”李晓回答道。

他其实心里非常赞同孙长辛的话，因为他也不希望将客栈里的动物们进行彻底的圈养，那样自己就是害了它们。

这也是他当初提出动物公共活动区的初衷，就是希望它们依旧可以如同之前那样，自由的活动，自由的跟彼此待在一起。

要知道，它们自愿呆在一个地方，跟被人关在笼子里完全是两种

这就好像一个人，即使他是个宅男，一个月不出门都可以。

但如果把他关在监狱里一个月，那恐怕完全是另一种感受了。

“所以，我的想法是，李老板客栈的那些动物，不进行圈养，当然除了需要重点保护的动物除外，比如鼷鹿。

我们的自然保护区也正是给这些动物栖息、捕猎和觅食的区域，这部分区域除了保护李老板客栈的动物，也是保护原有的野生动物。

但我们可以设计一条连通自然保护区与动物园的专属通道，就类似这个公共活动区域的设计思路，让这些动物，尤其是大象和华南虎这种勐兽，可以通过专属通道，自由的往返于自然保护区和动物园里的公共活动区域。

这部分区域也无限接近客栈，它们可以如同现在一样，在这个靠近客栈的公共活动区域内自由活动，以及面向游客。

其中如金丝猴、鼷鹿、兔狲等一些非勐禽勐兽类动物，依旧可以自由出入客栈，与客人们近距离接触。

但它们想离开时，也可以选择离开，通过那些专属通道，重新回到野生动物自然保护区内捕猎觅食等。

这样既可以避免它们彻底丧失野性，限制它们的自由，也可以让游客们看到这些动物，甚至是与一些小动物们近距离的接触和互动！

我们未来也可以通过长时间对它们行为习惯的观察和分析，大概掌握它们往返的规律，给游客提供相应观光参考时段，甚至在门票上我们可以允许时效长达24小时，或者更长，也就是说游客可以重复进出动物园区。以便他们能够最大限度的看到这些明星动物。”孙长辛的一番话，直接让李晓的目光大亮。

他没想到这林业部门的孙局长，竟然提供了这么好的意见，拥有这么灵活先进的思维。

尤其是他最后提出的门票时效性问题，可以区别于那些动物园只能进出一次。

这想法完全与李晓不谋而合，毕竟动物园的建立并非是想靠它实现盈利，而是希望通过它带动旅游业和当地的商业。

所以游客凭票可以在一定时间内重复进入园区，完全不影响收入，却能够大幅提升游客的体验感和粘性。

比如他们走累了，完全可以回酒店休息一晚，第二天继续观光。

比如有人就想看一看大象蓝眼睛一家三口，但它们就是外出觅食活动，不在园区内，他们完全可以等到大象回来的时候，再去公共活动区域去观看。

甚至未来他可以重点开发公共活动区域周围的饮品店、住宿、餐厅等上也项目，让客人们可以在周围一边喝着饮品，吃着饭，等待动物们的到来，欣赏动物们在公共活动区域里彼此和睦相处的美好画卷。

然后通过这些餐饮住宿项目，来作为赢利点就可以了。

“孙局长说的太好了！”李晓忍不住的开口说道，但他说完这句话便收住了，毕竟自己不是领导人，旁边还有刘振涛局长在。

“嗯，我也同意孙局长的方案，孙局长果然是专业的，而且我觉得你这个方法很不错啊！”刘振涛脸上也浮现笑容，觉得听完孙长辛的分析和建议，一下子清晰多了。

“各位领导，我刚刚根据孙局长的方案，想到了一些事情，能否说一下吗？”李晓笑着说道。

“当然了，李老板，你才是今天的主角，有什么话尽管说，大家畅所欲言！”刘振涛笑着说道。

“是啊，小李，有什么话尽管说，有什么意见尽管提，我们过来都是为你开山铺路的，你还有什么害怕的！”孙长辛也笑容和蔼的说道。

听到两位领导的话，李晓的心里踏实多了，这几次接触下来，他能感觉到自己很幸运的碰到了两位愿意干实事的好领导。

“那我就畅所欲言了！”李晓站起身来，将自己内心的想法说了一下，他着重赞同了孙长辛提出的方案，尤其是门票制度和公共活动区的方案。

“但是我觉得门票时效性完全可以延长到48小时，让游客们离这里就看个够，不用急急忙忙的走马观花，他们是来休闲旅游，是来享受慢生活的。

所以我们可以给他们充足的时间，让他们慢下来，慢慢的去看动物，去等待动物！

我们可以建立智能的管理系统，每一张门票对应顾客专属的面容，就可以防止他们用一张门票，不同人进去观光了，还能让他们拥有充足的时间去逛动物园，去跟动物们互动。”李晓目光如炬，声音掷地有声的说道。

听到李晓的话，孙长辛和刘振涛面带笑容，纷纷点头。

但他们没有打断李晓的话，而是继续聆听着李晓意见。

“关于公共活动区域，我的建议是，除了可以提供给我客栈里目前那些动物出入活动，也可以提供给动物园未来引起的其他动物，或许我有办法让这些动物都能和平相处，如果真的能做到，这个公共活动区域的影响力和观赏性会大大增加。

而且我觉得可以再增大公共活动区域的面积和范围，然后围绕这个区域进行餐饮住宿的深度开发……”李晓将自己刚刚的构想仔细的说了一下。

他这思路发散开来，一发不可收拾，又滔滔不绝的说了很久，但他的构想也深深的打动了文旅局局长刘振涛。

李晓的构想非常的有新意，也颇具可行性，符合这里未来的旅游定位和发展模式，让刘振涛感觉豁然开朗，思路一下子清晰了很多。

李晓发表意见时，刘振涛也让他带来的工作人员，将李晓提出的思路记录下来，方便回去对整体开发方案进行调整。

毕竟他们的方案还在不断完善，需要拿出更多的亮点和特点来向市委汇报。

刚刚孙长辛和李晓提供的思路和想法，就很有亮点。

“好，那动物园的规划方案就按照孙局长和李老板刚刚提出的方案修改，刘鑫，你那边回头再将规划方案调整一下，调整的地方应该不算多，我们争取端午节之后再碰一次！”刘振涛对刘鑫说道。

“好的，刘局长！”刘鑫点了点头，他的团队刚刚就已经在记录修改方案，新方案的规划下，除了之前规划的动物园区，还要划出野生动物自然保护区。

不过这自然保护区里并不需要他们去设计什么场馆之类的，只是需要在整体规划图上，标注出具体的保护区范围等。

孙长辛又说道：“刘鑫，保护区的范围，我这边会安排人实地勘察之后，画出范围，资料我这边会尽快给你们发过去！另外，关于野生动物保护区，甚至整个清湖自然保护区内的安全问题，以及野生动物管理问题，我这边着重说一下。

未来整个保护区，我们会采用全面的智能化管理，通过天网监控系统，感应装置等，全面监控整个野生动物自然保护区。

除了自然保护区林区内，在主要村屯、交通路口、主要道路及个别重点区域，也需要架设监控摄像。

这样就可以随时掌握进出公园和保护区的人员、车辆和野生动物活动情况，及时发现危险，发现隐患，可以很好避免人兽冲突，避免不必要的损失，而且这样还能很好的监控野生动物们的情况，更好的保护它们，也方便我们掌握它们的动向，知道它们什么时候返回动物园的公共区域！”

“这套系统造价可不便宜啊！”刘振涛笑着说道。

按照孙长辛的话，那整个自然保护区里都要覆盖大量的隐藏摄像头和各种智能传感器，这造价可不低啊。

“所以等我们向领导汇报时，你要帮我说说话啊，毕竟这套系统除了可以管理动物，也可以很好的管理游客，保护游客安全，保护村民安全！”孙长辛笑着说道。

“嗯，放心吧，我肯定是支持你这个想法的，毕竟这的确是一劳永逸的办法，有了这套系统，的确可以节省不少人力，也能大幅减少安全隐患！”刘振涛笑着说道。

“行，那你们的旅游开发项目书里也把这个方案加进去吧！”

“没问题！”

众人又围绕着动物园的规划问题交流了一番，但大致的构想和思路都已经明确，也基本达成了统一。

随后，众人又开始围绕清湖旅游开发，以及高山村旅游规划进行了新一轮的沟通。

文旅局随行工作人员在电视上播放了旅游项目规划的ppt，李晓之前已经看过了，虽然细微上有所改动，但大体上是一样的。

接下来即将启动对清湖周围的景观道和自行车道，以及观景台，路灯，长椅，林间栈道等等基础设施的建造。

同时也会对高山村进行整体规划和改善，从基础设施到村容升级，都会陆续进行。

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围绕高山村的规划和改善，李晓也发表了自己的想法，包括他构想的民宿升级改造，包括建造一条小的商业街，可以供村民售卖特产、经营餐饮小吃、售卖手工艺品、以及娱乐场所等。

都获得了刘振涛的高度认可。

而且按照刘振涛的话来说，如果李晓出资对村民的房屋进行改造，市里会给予李晓一定的补助，每栋房子一万块左右。

事实上，这一万块是实力对于每座民居进行修缮和翻新的预算。

所以李晓的公司如果对民居进行民宿改造，那这笔钱就会作为补助给李晓。

而那些没有被列入民宿房屋，市里会拿出一万块对该房屋进行修缮和翻新，以确保房屋的美观性。

如果是已经完全破败不堪，没有修缮必要的房屋，市里会给予拆除处理，如果房主愿意接受拆除，也会给予一万块钱的补助。

除了房屋方面的改造，市里也会对高山村的道路和村容进行整体的改善，增加花坛和绿化景观，绿植覆盖和整体的美化。

在这部分内容沟通的最后，李晓也提出了建立路标指示牌的建议，也得到了刘振涛的认可，并承诺会以最快的速度落实这件事。

这场会议一直开到下午一点左右，才完全结束，李晓很早之前就给周亮发了微信，让他再准备一桌饭菜给市里领导。

所以会议结束后，李晓便招呼领导们到客栈里用餐。

……