重生2000年当学霸 分卷阅读393

何况这是mei国地盘，mei国人最ai的就是“大”。如果是东亚地区的LOFT公寓，其实住起来就比一般单shen公寓略微矿场dian，真正住了一段时间还是觉得bi1仄。但是mei国佬设计的LOFT就不同了，不说空旷得像那种ding层公寓，起码和国nei那种三室一厅的标准hu型面积差不多，何况人家有挑gao的阁楼还不算公摊面积。

“老林，你来mei国才几年啊？居然就买房了？这房多少钱？”刘畅是第一个到林锦麒家的。

an照刘畅的心思，自己虽然降格成林锦麒的弟zi了，但起码也要是首席大弟zi才行。林锦麒和刘畅的关系一直很好，而且也知dao刘畅家境在国nei算是小富的那一种，所以林锦麒就直接将房价告诉他了。

“什么？才这dian钱？”刘畅爸爸是某地产集团旗xia的wu业公司老总，所以刘畅对国neihu型的售价是比较懂行的。-“啧啧，难怪是万恶的资本主义社会呢！这么大的房zi才这么dian钱。而且还是终shen产权，不算公摊不算绿化，啧啧。”

“傻孩zi，钱不是这么算的。”林锦麒原本也觉得mei国佬太幸福了，这么dian就能买个这么大的房zi还是带jing1装修的。后来住了快一年，看会计给自己的报税单时，才发现mei帝的房zi压gen就不是想象中的那么一回事。“

房价虽然便宜，但是交易税呢？以后我每年还要缴纳土地税好么？而且如果我要再次交易的话，又是一笔交易税；如果我控制太久，当地政府是会收取闲置费用；日后我要维护老旧的房zi，还需要交钱。其实七七八八算xia来，大概也不必国nei二线城市中心城区的房价便宜了。此外，你就算是终shen产权，但你能保证你房zi在70年后不要大修或翻盖？你以为大修和翻盖不要钱？不要交税？想太多了！”

林锦麒一边zuo菜，一边和刘畅聊着mei国的生活。国nei很多人都喜huan在mei国超市拍mei国wu价，说mei国wu价多便宜多便宜。事实上，mei国东西真的不算特别便宜。当然，你要那mei国人的消费shui平和国nei贫困山区去比，那自然是贫困山区落败；但如果要和北上广深一线城市相比的话，那就真不见得能赢了。最简单来说，别看mei国沃尔玛的价格比国nei沃尔玛价格便宜，等这个价格在收银chu1算上消费税的时候，你还能微笑夸奖mei国wu价便宜的话，那你真的就是个缺心yan儿了。

单从消费税税率来说，加州和纽约州堪称mei国的东西双雄。而林锦麒所在的新泽西州虽然本shen经济没有那么发达，但是谁让他挨着全球最大的都会区――纽约市呢？纽约市有很多人都是选择白天纽约上班，晚上新泽西住宿。因此新泽西州的消费税shui平也被带了起来，所以林锦麒才不会跟着一群从来没有来过mei国的人chui嘘mei国wu价多么便宜。

当然，mei国也有消费税便宜的地方，比如在加州和华盛顿州中间的那个俄勒冈州。俄勒冈州的消费税是全mei最低的，但是这个州依然没有太多去居住。为什么？消费税低其实意味着当地政府的收ru就低，当地政府收ru低的话就意味着公共建设跟不上。简单来说，这里公交车可能一天都等不到一辆；方圆几十里只有一家公共医院，急诊大门都能排上近百米的队伍……亦或者，整个州都没几家沃尔玛之类的大型超市。你会因为这个州消费税和个人税低就去么？所以，很多事qing是要两面xing的。可惜华夏