地产之王 834真相

周强和许茹芸二人，从一楼逛到三楼，将房子里里外外看了一个遍，两人对这套房子还算满意，就像吴月说的，房价二楼和三楼的卧室，都能看到不远处的海景。

“周先生、许小姐，两位觉得，这套房子如何？”吴月露出一抹职业化的笑容。

“一亿一千八百万。”吴月道。

周强沉吟了片刻，对着一旁的许茹芸问道：“觉得怎么样？”

“价格有些高。”许茹芸耸了耸香肩，很配合的说道。

“这两年百岛市发展的很快，等百岛大桥连通之后，经济发展肯定会更快，房价还会涨，而且，百岛市的别墅小区也不多，这个价格其实不算太高。”吴月说道。

“房价还能降吗？”许茹芸问道。

“您要是看中了房子，有诚意买，我可以再跟业主沟通一下，帮您压一压价格，具体能降多少，我也不敢保证。”吴月说道。

“还有其他房子吗？”周强问道。

“还有一套，也是独栋别墅，那套房子的户型和位置更好，只是价格会贵一些。”吴月说道。

“多少钱？”周强问道。

“一亿七千万。”吴月说道。

“贵这么多呀。”许茹芸有些诧异。

“那套别墅，是这个小区的楼王，最好的户型、面积也最大，整个小区也只有三套。”吴月说道。

吴月已经怀疑，周强可能是套房源的了，之所以，还跟周强介绍这套房子，不是因为这套房子不好，而是因为这套房子太好，业主也不差钱，要价也相对较高，反而拉低了性价比，很多客户一听价格就退缩了。

“去看看吧。”周强道。

吴月做了一请的手势，引着周强等人出了别墅，去看另外那一栋楼王。

“周先生，您的买房预算是多少？”吴月试探道。

“没有预算，只要性价比合适就行。”周强道。

吴月瞥了周强一眼，性价比这三个词，算是中介行业的常用语，但是一般的客户很少说，甚至有些根本不知道，她越看，越觉得，周强不靠谱，像是来套房源的。

不过，吴月并不打算揭穿对方，现在揭穿对方，也没有什么意义，无非就是打几句嘴炮，放几句狠话，不过，她心里也打定主意，那两套比较便宜，性价比较高的别墅，是绝对不会带周强看的。

至于最贵的楼王，虽然房子的确好，但价格也高，从她来的时候就在卖了，因为价格高，一直没有卖出去，反而算不上抢手的房源。

吴月剪了短发，女人一换发型，变化是很大的，她觉得，周强似乎也没认出她来，正好可以继续装下去，借机切周强的客户。

随后，一行人到了另一套别墅前，这套别墅的院子较大，也是用石板铺成了一个小路，小路两侧是绿色的草坪，没有其他任何装饰，这套房子的地势较高，周强站在院子里，就能看到前面的海景，视野要比之前的别墅好的多。

进了别墅里面，空荡荡的，没有安置什么家具，装修也只是普通的精装，像是开发商附带的。

“这房子，住过人吗？”周强问道。

“据我所知是没有。”吴月说道。

“去上面看看吧。”周强撂下一句话，上了楼梯。

别墅的二楼、三楼，也是精装修，没有太多的家具，显得有些空旷。

“这栋别墅的楼顶，还有一个游泳池，很有特点，可以一边游泳，一遍欣赏海景。”吴月说道。

“咱们上去看看吧。”许茹芸颇感兴趣。

周强应了一声，陪着许茹芸上了楼顶，因为这里地势最高，周围又没有太高的建筑，楼顶虽然只相当于四楼，却有一种独揽众山小的感觉，向着远处眺望，阳光洒在海面上，金光闪闪、碧波如洗，十分壮观。

“感觉怎么样？”周强问道。

“挺好的，我很喜欢这套房子，就是太贵了。”许茹芸露出憧憬之色，要是能在这，一边游泳，一边欣赏海景，那该有多美。

“这套房子底价多少？”周强问道。

“周先生，业主也是个不差钱的，基本上不讲价。”吴月说道。

“这套房子，虽然比之前的那套好，但是价格有些偏高。”周强道。

“周先生，那您的心里价位是多少？”吴月说道。

“一亿三千万。”周强道。

吴月摇了摇头，道：“这个价格，业主恐怕不会同意。”

“那就再看看，其他房子吧。”周强道。

虽然周强不差钱，但也不想当冤大头，这套房子虽好，价格却偏高。

“这样吧，我跟业主联系一下，尽量帮您谈一谈，但我也不敢保证，业主能接受这个价格。”吴月道。

“那就谈呗，买房哪有那么容易的。”周强道。

“您说的对。”吴月道。

“这个小区，还有其他房子出售吗？”周强问道。

“还有两套房子出售，只是业主不在，不方便看房。”吴月道。

“那就算了。”周强说道。

“我再联系一下业主，等业主回来，能看房了，我再联系您。”吴月说道。

周强点点头，随后，一行人离开了别墅。

“周先生，我听说，您和许小姐，想要买两套别墅？”吴月问道。

“对。”

“这两套房子，您是自住，还是投资？”吴月追问道。

“我家里人比较多，自住。”周强道。

“那倒也是，家里人住的近一点，也更方便。”吴月嘴上说得好听，心中暗道，瞧把你能耐的，一下买两套房子，越吹越不靠谱！

别管心中如何想，吴月表面上，还是很客气、很热情的，出了小区，还送出了老远，一直目送周强等人离开……

陈雪走到近前，小声道：“吴姐，我越看，越觉得，这个周先生像中伟地产的周强。”

“江山易改本性难移，他即便装的再好，干过中介的人，说话的时候，也会不经意的流露出一些行内术语。”

“吴姐，那咱们现在怎么办？”陈雪问道。

“想办法切他客户呗。”吴月哼道。

“你能确定，他一定有买别墅的客户？”陈雪说道。

“要是没客户的话，你觉得，他有必要假装客户，费劲八叉的来套房源？”吴月反问。

“说得对，即便他不是真客户，他背后也有一个真的买别墅的客户。”陈雪露出一抹兴奋之色，别墅价格昂贵，中介费也高，要是能卖出一套别墅，中介费至少上百万，她这一年，什么都不干，也值了。

……

周强和许茹芸二人，沿着海边，不紧不慢的压马路，周围没有什么人，也不予有危险，韩玉武和那个女保镖，走在后面，隔开了一些距离。

“茹芸，刚才看那两套别墅，你觉得怎么样？”周强问道。

“我觉得挺好的，第一套装修的挺别致，性价比高一些；后面那套，面积更大、户型和位置也更好，就是价格有些高了。”许茹芸说道。

“有时间，再多看几套，比较一下。”周强说道。

“要不，我再找一家中介公司？”许茹芸说道。

“对这家中介公司不满意？”周强笑道。

“那个叫陈雪的业务员，之前跟我的事，有四套别墅在售，还说都能看房，结果来了以后，就只能看两套，感觉有点不靠谱。”许茹芸说道。

周强皱了皱眉，道：“没准，他们是故意不给咱们看，性价比高的房子。”

“为什么？许茹芸诧异道。

“有些聪明人，就喜欢做一些，自作聪明的事。”周强哼道。

“什么意思？”许茹芸诧异道。

就在此时，韩玉武快步赶了上来，道：“周董，有人跟踪！”8)