后宫艳福人生 第390章 苏荷

凌轩跟严峰喝了几杯，严峰接到电话chu勤去了，凌轩则是赶回办公室。

一天没到办公室了，郑茹琳拿着一大堆的文件等着凌轩签字。

凌轩看一xia时间，差不多五dian了，别人这个时候都是等着xia班了，自己却才到办公室。

“明后天我要去往外地办一dian私人的事qing，有什么事qing就直接打我电话。”凌轩对着郑茹琳说dao。

郑茹琳diandiantou，dao：“我知dao了，宁总好像有事qing找你谈，一直问我你来了没有。”

凌轩dao：“叫她jin来吧。”

“好的。”郑茹琳diandianchu去了。

一会儿，宁静lei推门jin来，郑茹琳给他们把门关上。

凌轩微笑的问dao：“宁总你找我有事？”

宁静leidao：“是关于火车站那一栋烂尾楼的事qing，经过我一番思量，我觉得还是拿来zuo住宅比较快速收回成本，这是我的计划书，你看一xia。”

凌轩接过宁静lei的计划书，dao：“如果zuo住宅chu售，有利run多少？”

宁静leidao：“如果an照四千五百元一平方米的价格，我们的销售额在三亿。除去竞拍的成本一亿两千万，设计装修三千万，我们还有一亿五千的利run，an照这样计算，销售完成百分之五十就能收回成本，我想这很容易zuo到。”

凌轩diandiantou，dao：“这边能卖到四千五一平方米吗？”

宁静leidao：“对面就是火车站，地chu1繁华地段，这一带的均价已经是五千二百元一平方米了。四千五百元一平方米是我的保守估计了。虽然建成写字楼chu售的价格更gao一些，但是也可能空置很久也卖不chu，这样会牢套我们打量的资金。”

凌轩dao：“如果建成宾馆酒店呢？毕竟那里是火车站，jin去旅客很多，如果我们用来开自己的酒店，会不会更加有利run？”

宁静leidao：“建成宾馆就会是长期投资，三五十年也未必收回成本，而且这栋楼建筑面积这么大，完全可以建成四星级的酒店。凌总，恕我直言，乘坐火车的旅客是消费不起这么昂贵的住宿的。”

“说得很好。”凌轩cu略的看了宁静lei的计划书，dao：“我还有一个想法，不知dao可不可行。”

宁静lei好奇看着凌轩，dao：“凌总，你说。”

凌轩dao：“这一栋烂尾楼原本计划是建三十二层的，后来因为资金不到位只建了二十层，但是当时修建的地基确是三十二层以上的标准。如果我们拿去政府规划建设局再申报加盖十二层，会不会利run更大了一dian？”

宁静leidao：“当然，如果政府同意，当然是好，gao层建筑成本也就是八百元一平方米，每一平方米可以赚取三千七百元，那就是多赚一dian五亿，那么我们就有三亿的利run了。问题在于，政府那边会批吗？”

凌轩微笑的dao：“没有不可能的事qing，甚至上面的十二层可以an照开放式跃层来修建，只要我们舍得花dian钱，政府也是人在guan事。我看让政府批报的事qing交给卢总去办理，你主要负责规划和重建，这样一来，明年三月之前，你的任务应该多加五千万。”

宁静lei显得信心十足的说dao：“这个没问题。只要政府批文xia来，我可以担保完成凌总xia达的任务。”

凌轩diandiantou，dao：“很好，那就这么说定了。”

宁静leidao：“那我chu去忙了。”

凌轩diandiantou，看着宁静lei华丽优雅的转shen离开，心里觉得就是一种享受。凌轩叫卢广盛jin办公室，把自己的想法告诉他。卢广盛diandiantou，表示没有问题，只需要一些活动资金就可以了。

“广盛，最近打虎反贪行动很严，你走动打dian那些官员的时候注意一dian，不要让人抓住了把柄。”凌轩不忘提醒的dao。

卢广盛diandiantou，dao：“凌总，放心好了，我会注意的。决不会给我们企业抹黑，如果事qing暴lou，也不会牵连到阳光集团。”

凌轩dao：“广盛，你不要误会我的意思，我知dao在政府那边办事qing要谨慎，我也是希望大家平安无事。”

“谢谢凌总关心。”卢广盛diandiantou的说dao。

凌轩dao：“要多少钱去打dian，你直接问财务要就是了。”

“我知dao了，没事，我chu去了。”卢广盛说dao。

凌轩示意摆手，卢广盛diantou离开。凌轩转动座椅拉开shen后的窗帘，坐在宽广的办公室里，全是