重生空间之九零年代小地主 第79章

  坐在旁边沙发上，关切等待结果的凌梦见此，也大概知道事情不成。

  不过她还是不死心，“妈妈，怎么样？”

  吴瑜烦躁地揉下太阳穴，微微摇头。

  “怎么会这样？”

  在凌梦意识中，就没有钱办不成的事。自她回凌家后，每回去商场，那些先前在苏家时都懒得看她一眼的导购，现在一个个殷勤备至；不光商场，还有学校，买点好吃的零食分一分、没事给点甜头，好多人都爱往她跟前凑。连原先大伯家自视甚高的堂姐苏乐、舅舅家觉得自己漂亮就不可一世的表姐孟薇，都对她更亲近。

  虽然中考不认真，但凌梦从未因此事发过愁。

  大不了顶替苏音成绩，反正她欠着自己。就算不行，凌家还有钱，可以给她买进去。

  可现在……这段时间因挥金如土而迅速膨胀的心有些慌了，“妈妈……我是不是没法上学？”

  见她眼中含泪，神色凄惶而无助，吴瑜不禁有些心疼。

  “梦梦放心，没有一中，还有二中、三中，甚至省里那些学校、国外私立中学……我们家有钱，你总会有学上。看你爸酒店的宴会厅经理，国外名牌大学毕业回来，不还得给我们打工？读书不好也没什么的，不要怕。”

  对啊，名牌大学毕业生不还得听他们的，凌梦心下安定。

  “我知道了，可妈妈，我还是想好好读书。苏音都能上一中，我是你的女儿，不能比她差。”

  梦梦这时候还在想着她。

  吴瑜被感动得不行，原本已经心灰意冷，如今她却是决定再试一次，“好，反正离录取还好几天，妈妈再找下别的朋友。”

  “妈妈最好了！”

  凌梦欢呼雀跃，腻在吴瑜怀里，各种赌咒发誓，“妈妈，这次我考这么点分，真是对不起你和爸爸。不过你放心，只要能进一中，肯定会好好学习。这三年时间，有优秀的老师教，我一定会赶上来。”

  苏音可是中考状元，分数高得连她都有些吃惊。

  赶上来？吴瑜对此有些怀疑。不过冲着宝贝女儿这份心，也不忍心打击她。这次吴瑜没有再打电话，而是上楼换身衣服，又叫来司机，决定亲自上门拜访某些朋友。

  有些话电话里说不清楚，当面说才会有效果。

  吴瑜想得没错，可惜有一中校长提前下了死命令，她的四处公关注定不会取得效果。

  第121章、再度买房

  在吴瑜提着昂贵的礼物周旋于各大机关小区，四处碰壁之时，苏音也没闲着。

  填报志愿当天跟两个闺蜜逛街买买买，东西采购齐全后，她也开始着手做正事。

  目前手头最紧要的事，当然是买房。

  有钱，才能任性买买买。有钱，也更方便去帮助更多人，积累功德早日升级灵泉，给弟弟治病。

  想到小正太那张黄瘦的小脸，苏音赚钱的动力更足啦。

  婉拒了余晴去她家住别墅的邀请，她来到招待所与林权回合，两人一块去了芳街三村，在刘庆国的带领下看房子。

  芳街三村是建于上世纪六七十年代的小区，一排排老旧的筒子楼，外表看上去破破烂烂，里面同样设施陈旧、空间狭窄逼仄。

  近几年华国开放住宅商品房市场，平城周边一座座崭新的小区拔地而起。宽敞明亮的单元楼摆在那，这些住在老旧小区里的人平常上下班进进出出看着，别提有多眼热。

  想买房，可却买不起！

  跟孙丽梅一样，想卖掉旧房子，再添点钱换套新房的人家不在少数。

  可问题是，旧房子卖给谁呢？

  农村人都有宅基地，自家盖房住。城里人有钱肯定会去买新房子，谁吃饱了撑的没事来买这破房子。

  归根结底，住宅商品房市场刚开放，房地产还没呈现出后世的暴利。这年头，绝大多数人还保留着朴素的观念，房子是拿来住得，拥有“炒房”这种意识的人只是极少数。

  如此大环境下，刘庆国刚放出风声，就有不少街坊邻居找上门来，叫他帮忙牵线搭桥，把自家旧房子卖出去。

  在苏音到来之前，林权已经跟他转了一波，大体了解下这些卖房者的情况。产权存在争议的、本人老赖的……精挑细选、仔细甄别，将这些不利因素一一剔除。

  反正现在是买方市场，谁肯买房谁就是大爷，随便挑。

  林权本就是侦察兵出身，又有刘庆国这个知根知底的在旁提供信息，用心之下，效果可想而知。

  有孙丽梅那次的前车之鉴，苏音本以为这次大批量购置二手房，肯定会伴随着无尽的麻烦与数不清的扯皮。来之前她早已做好心理准备，谁曾想事到临头，预想中那些困难麻烦一个都没出现，整个过程如丝般顺滑。

  这次买房还是遵照上次老规矩，由刘庆国出面。市场行情摆在那，在此基础上，能砍下来多少，砍下来这部分双方五五分成。

  刘庆国虽然不怎么看好“囤老房子等拆迁”这桩买卖，但对于做中间人，赚取差价还是乐见其成。

  他本来就老油条，这几年开麻将馆，更是练就出一张三寸不烂之舌。巨大的利益驱使下，他舌灿莲花，一言不合大几千地往下砍。

  苏音跟在后面看他大杀四方，一张张合同签下来，整个人不亦乐乎。

  当然她也没死要钱。

  其中有那么一家，家里老人有病，孩子高考完马上要念大学，经济条件实在困难。别家是卖了房子打算换新房，这家是卖房供孩子读大学，剩下的钱打算在离市区远一点的地方再换套便宜点的老房子。

  了解到这种情况后，她不仅没让刘庆国杀价，反而在原有价格的基础上给他们稍微涨了点。

  “你们这房子位置好，是沿街房，以后做点买卖什么的都方便。”

  想抬价总得有个理由，她就找了这么个理由。

  其实也不算找理由，她说得是实话。

  住宅商品房市场刚开放没几年，现在的拆迁政策没有后世那么完善。基于各种各样的原因，很多时候拆迁给的那点钱都不够买新房子，还要拆迁户自己再贴钱。

  当然，芳街三村这个项目还是有得赚，不过赚得并不多。

  这也是苏音安心囤房的原因。重来一次，有前世那些记忆在，能来钱的地方有很多，她并不想做一个炒房者。

  她的目标，其实是回迁后那些沿街房。别看芳街三村周围目前不显山不露水，可这里离市中心近。重新规划后，不等高中毕业，这里会成为平城另外一片繁华商业区。

  未来的市中心繁华地段商铺，这才是她投资的重点。

  苏音很确定自己目标，虽然目前看来她赔了，可从长远角度看来，她简直赚翻了。

  不过其他人可没有她这样得天独厚的经历，可以先知先觉。在他们眼里，这不过是间有着几十年楼龄的老旧房子。至于商业，西边大商场和凌光大酒店所在那条街，那才是本市繁华的商业中心，这边能做什么生意？

  小姑娘还是心太善。

  所有人都这样想，看向苏音的目光越发柔和。尤其是卖房子那家，对她更是各种感激。

  被误会了的苏音：……

  说实话怎么就没人信？

  不好意思地别过头，透过狭小的窗户看着外面的马路。如果她没记错，几年后，这个转角将会成为新的商业区最炙手可热地几个位置之一。

  她占这家便宜好像有点大。

  余光瞥见墙上那些奖状，想到这家要上学的孩子。正好她和余晴要搞个慈善助学基金，等这边弄完后过去看看，到时候看如果能帮，还是帮他们点吧。

  苏音心里记住了这事。

  因为有林权的前期准备，这次买二手房的过程很顺利。

  仅仅才用了一天，除去捐出去那二十万以及后来秦朗的五万，她卡里余额全部换成了老房子，剩下的只有个零头。再减掉给刘庆国的佣金，剩下的只有几千块。

  这年头钱实在、房价也没炒上去，几万块就能买套房。加上最开始孙丽梅家那套房子，到黄昏时，她手里已经握有足足八套房。

  合同到手，剩下的过户等手续交给刘庆国去跑。常年混迹于光明和黑暗之间，他三教九流的朋友都有，做起这些来完全得心应手。丰厚的佣金摆在那，他办起事来也格外积极。

  放心地把后续这些手续交给他，苏音闲下来，也开始忙活另外件事：慈善助学基金。

  第122章、助学基金

  在买完二手房后，苏音闲下来，开始着手慈善助学基金。

  跟买房一样，慈善基金进行得也格外顺利。

  归根结底，还是因为她找到位非常靠谱的合伙人。

  跟凌志成一样，余明光也是从农村出来的，考上大学、通过知识改变命运。对于慈善助学这方面，他本能地感兴趣。

  除此之外，站在商人的角度分析，此举不仅可以打压死对头凌光集团，更可以增强自己旗下余荣集团的社会影响力，同时还可以交好背后有大人物支持的小姑娘，一箭n雕。

  既是自己感兴趣的项目，又能得到丰厚回报，余明光自然没有不做的道理。

  他不仅做，而且很积极地去做。

  生日宴当天，收到女儿消息后，他便派秘书着手组建专业团队。不仅如此，他还动用了余荣集团公关部，积极与有关部门联系。

  而差不多与此同时，出任务回来的秦朗看到小姑娘要银行账号来还款的那条短信，沟通过程中也知道了慈善基金的事，给周厚生那边打过招呼。

  周厚生，可是主管本省教育的一把手。他都发话了，下面的人能不积极？

  负责操办基金的余荣集团全力以赴，负责审批的相关部门大开绿灯、全力配合。双方都在积极努力，速度可想而知。

  等第二天苏音跟着余晴走进暂定于余荣集团总部内的办公地点时，看到的就是个已经开始正常运作的助学基金。

  政府相关批文已经发放完毕，装修完善的办公室内，看起来就很专业的工作人员埋头于写字楼隔间内，敲电脑、翻文件，各自埋头忙于自己的工作。

  如此情形，苏音完全惊呆了。

  “这……也太快了吧？”

  从生日宴到现在不过才半个月，苏音尤记得，前世这时候，凌光助学基金还在筹备政府批文所需要的各种繁琐文件。

  “还好，其实能这么快运转起来，还多亏了音音。”

  “我？”

  苏音指着自己鼻子，看向不知何时赶来的儒雅中年男子，忍不住摇摇头。

  “余叔叔，您可别打趣我了。我就是那天在现场说出这么个提议。至于那二十万，估计只够装修这办公室的。再剩下的，连这么多人的工资都开不出来。”

  看着办公室内一台台崭新的电脑、复印机，这年代可不像十几年后，如今这些东西都属于高科技产品，性能不怎么样，价钱却是奇高无比。

  余明光看小姑娘神情不似作伪，便知道她对这些毫不知情。

  岳父家是当官的，余明光经商多年更是没少跟官场上那些人打交道，大体明白其中规则。对方做这些时根本没什么遮掩，那这些事也没必要故弄玄虚、藏着掖着。