重生：回到八零当二婚富豪 第151章 拿下东方饭店

等苏东洋彻底被激起了兴趣，陆云谦也应邀走出卡座。

像个情场浪子，被漂亮姑娘拽着手，走进舞池与姑娘缠缠绵绵的共舞。

看得卫红都不禁脸红，坐在那里只管闷着喝酒。

“冯爷，我好像很久没见您去跳舞了，您看，今天要不然，我陪您去跳一支？”陪伴在冯爷身边聊天的姑娘，虽然样貌、谈吐以及姿色都远不及巴宝莉，但姑娘还算机灵。

冯爷笑眯眯地看了看大家，尤其是苏东洋。

他多少看出了点陆云谦的套路。

他是在给苏东洋思考，并做出决定的时间。

自从认识陆云谦之后，每次带他一起来到百乐门消遣，除了拍广告片，真没见过他跟哪位姑娘走进舞池去跳舞。

每次，人家姑娘过来邀请，都被各种委婉的拒绝。

“那真是太好了，这个夏天都快过完，我都还没跳过舞呢……”冯爷说着，人已经牵着姑娘的手站起来，彬彬有礼的邀请姑娘一起去跳舞。

这一幕，可把卫红看得一噎。

今天到底是怎么一回事？他们一个个的心情很好嘛。

苏东洋见冯爷与陆云谦前后脚都去跳舞，不由得笑道：“卫先生，你也去跳一支呗？”

“不，我不会。”卫红摆手道。

“卫先生真是客气了，您不会，我们这里全都可以当你的临时舞蹈老师啊，走吧，去跳一支吧，否则，这首曲子要结束啦。”姑娘娇滴滴的邀请道。

卫红抬起手臂，轻巧的躲过姑娘的纤纤细爪，冷道：“我就喝点酒。”

坐在卫红身边的姑娘，见客人独自喝闷酒，狡黠地朝苏东洋身边的姑娘眨了眨眼睛：“卫先生请放心，您只管好好娱乐就行，其他的事情，先生不用认真，我们也就是希望先生来玩个开心。”

“……你们自己玩儿。”卫红淡淡的道。

姑娘们觉得这个男人实在闷，又无趣，只好讪笑着，与苏东洋喝酒聊天，玩儿骰子。

偌大的舞厅，歌舞艳艳。

一曲终了，舞池中的那些男人们，又悉数与姑娘一起走向卡座。

陆云谦回到座位上，看到苏东洋还坐在那儿与姑娘们调笑，一屁股坐下，笑问：“苏老板今晚请客，也要玩的尽兴啊。”

“尽兴！自然是尽兴的！”

苏东洋抬头笑道。

姑娘见陆云谦从烟盒里面掏出一根烟，赶忙为他点燃。

“这儿的姑娘就是可爱，又机灵……”陆云谦指间夹着烟，吸了一口笑道。

说的姑娘脸蛋红红的甚是娇媚。

苏东洋也主动靠过去，给陆云谦斟酒，并把桌上的水果拼盘，糕点什么都端到他面前一份，又朝服务生招手，“再添两份水果和点心。”

“好的，请苏先生稍等。”

苏东洋安排地妥妥当当，并笑道：“依照陆先生所见，我们服装厂要做些什么样的款式，才能打开国外销路呢？”

“这个问题很深奥，也简单，”

“那是，对于陆先生这般大商人来说，的确都简单，不过我们这些土老帽不懂啊。”

“你要是想得到我的指点，不妨雇我当你们公司的顾问。”

在场几双眼睛刷地一下就朝陆云谦看过来。

苏东洋更是一脸懵。

他呆了呆，陪着笑，“您这是说笑了，以您的身份，当我公司的顾问？只怕您自己都要笑。”

“我说的是真话，你为什么不信？”

“真话？”

这可把苏东洋给说糊涂了。

陆云谦喝了一口酒，道：“我们在国外这么多年，加上国外也有各类的商店，超级市场，如果要帮你做服装，是肯定能走在国际时尚前沿。”

“可……”

“雇我当你公司顾问，我多的不说，只需要给我百万年薪！先不说其他的，我帮你设计最新款式，帮你在国外打开市场，你就有了源源不断的外貌订单！

这还不止，这些新款，必将引领国内的服装市场，同样的，你在国内一样会订单量暴增，你请我，不亏呀。”

苏东洋一时不晓得如何接这个话茬。

一双眼睛急忙看向老朋友冯正宗，咧嘴一笑道：“老冯，你说，陆先生他是开玩笑，还是在跟我说真话呢？”

冯爷亦是认真看向陆云谦，见他没有开玩笑的意思。

“我想，如果有云谦肯拉你一把，你的服装公司是肯定能再做起来！”

“是吧？可是我要怎么做？”

“简单啊，”陆云谦一边和姑娘调笑，忙里偷闲道：

“你雇佣我当你顾问，咱们就是伙伴，怎么在做生意，如何打开国内销量，听我的就是，当然，你可以拒绝我的提议。

毕竟，我现在公司的事情是真的挺多，即便是你公司顾问，也只是把方向告诉你，设计图案告诉你，具体的还得你们自己去一步一步执行。”

苏东洋早已心动了。

可是他一点都不糊涂。

脑子特别清明，顿时就问道：“假如真的像陆先生所说，服装这一行能做的这么好，那你们自己为什么不做？”

陆云谦指着冯爷，“冯先生印染厂跟你是上下游，难道我去跟他抢生意吗？”

苏东洋：“……”

“咱们见面的机会也并不多！

平常呢，我也是真的没时间跟其他人说这些生意经，

要是苏先生你觉得我的提议能接受，咱们就现在说定！我可是个果断的商人，今后，远的不说，十年之内，属于你的服装市场，少说，我每年能帮你赚1000万美元外汇。

能不能赚回更多的外汇，就看你的魄力有多大！”

一席话，说得不仅仅是苏东洋早已激动不已。

就是冯爷也在心里面埋怨，真有这等好事，干嘛不自己做。

直接把老苏的服装厂干掉不就完了吗？

卫红却是安静的坐在一旁，他知道，陆云谦完全做得到。

当初，他提议大家一起合伙开雇佣兵公司，许多兄弟都抱着不信任的态度，觉得陆家这种超级豪门，这个纨绔子弟只会夸夸其谈。

没想到，他还真的很快就搞起来。

而且，各国业务都做的风生水起……

苏东洋当场就感激的直抹眼泪，道：“如果陆先生真的愿意帮我，顾问这个岗位真是委屈您了，就是合伙人的位置，也不为过！

我非常感激陆先生对我的关照，提点，那咱们要签协议吗？”

陆云谦便笑着点头，道：“都可以随你，等你公司赚了钱，再给我发薪水。”

“行！有陆先生这句话，我苏东洋以后就是你弟弟，一切都听陆云谦的！”

卫红见苏东洋已经完全被洗脑。

便是轻咳了几声，端起酒杯，“苏先生，咱们今晚还是要喝好。”

“那是，那是……”

苏东洋连忙站起来，拿着洋酒分别给各位斟酒，然后举着酒杯，激动道：“应该是我敬你们……”

稍后，苏东洋坐下，放下就酒杯，看着陆云谦，问道：

“那你们现在打算买下东方饭店，就打算开银行？”

卫红听到苏东洋终于主动谈到了饭店上面，接过话，“现在，苏先生是怎么打算的？”

靠着大沙发和姑娘们调笑中的男子，听了只在心里只叹气。

真是笨蛋，哪有人这么问的？

苏东洋回头看了看卫红，笑道：“饭店虽然的确不舍得，但是有陆云谦帮我调整服装公司的业务，我愿意按照市场价卖给你们。”

顿了顿，他话锋一转，依旧有点不死心的打听。

“陆先生，你们买下这栋饭店，如果只做银行，是不是太可惜了？”

陆云谦推开姑娘们，吐着烟雾，道：

“老苏啊，不是我说你，之前，我只是看到你饭店看起来很漂亮，但是一问，才知道，你拿来搞什么乱七八糟的业务，真是糟蹋了那么漂亮的饭店！”

苏东洋嘿嘿嘿讪笑。

“那要是陆先生接受，打算做哪一行？”

“不瞒你说，就外滩那条街，像你的饭店那种建筑，两种业务最能彰显逼格，毫无疑问，最优先做的业务，就是饭店！而且是高档饭店！”

苏东洋摇头：“饭店都亏本好几年了，做不走的……”

“那你是奔！眼界没有打开，要给我，我来做，我就优先做饭店，不过除了饭店，第二种可以做的就是开银行！你也看到了，外滩的几家银行大楼，阔气吧？”

苏东洋：“的确阔气，但是银行业务，我想都不敢想。”

不仅仅是没那个家底，没那个实力。

而且，他对金融这一行完全不懂，是个门外汉。

这一辈子，就精通裁缝这一行。

也只想把老祖宗的事业传承下去，这就是他现在还坚持在做服装的原因。

但能懂得他这份心思的人，并不多。

上海滩的商界，虽然也有些交心的朋友，可是大家都忙着赚赚钱，哪有人会停下来关照他呢？

所以，刚才听到陆云谦说愿意帮他。

他都差点给他当场跪下了。

“除了饭店、银行这两样，我们也可以开西式餐厅，搞什么都比你现在做成要死不死，要活活不了生意要红火的多。”

苏东洋被陆云谦这番痛斥，眼泪不争气的流出来。

见状，冯爷赶忙示意陆云谦别责骂了。

“云谦，你少说两句，做生意这种事情，谁也不想到了做不下去这种地步……”

苏东洋一手捂着眼睛，赶忙对冯爷摆手，“没事，他说的都是对的，太对了，从来没有一个人愿意这样提醒我。我不但不会有生气，反而，觉得陆先生是个实诚人。”

一个小时候后，四个男人从百乐门出来。

苏东洋心情也完全适应了改变。

小马路上，人车熙熙攘攘。

百乐门楼顶中央矗立着高达九米的圆柱型玻璃银光塔座，璀璨无比的霓虹灯熠耀一里之外。

苏东洋紧紧握住陆云谦的手，眼里闪着泪花：“明天，咱们就签合同吧。饭店，就卖给你们了，我相信，将来，这座饭店会在你手里发光的。”

“你放心，我绝对不会跟你们狮子大开口，我会邀请专业人士过去估值。”

听到老苏这么慎重，陆云谦觉得像是抢走了人家心爱的孩子。

他点着头：“我是后来上海滩做生意的，往后无论咱们生意做的怎样，都互相扶持吧。”

“有陆云谦这句话，我苏东洋没有白活！”

…………

四辆车，从小马路陆续驶离。

到了卫红家门口，陆云谦知道他有话，便把车停在他们家院子外面。

卫红从驾驶室出来，走到他车旁，问道：“你真打算帮老苏拓展服装市场？”

“是啊！做这件事，对他来说是救命稻草，对我来说，就是挤出一点时间出来，指导他一下罢了。”

“你就不担心，他以后做大了威胁到我们。”

“我的傻哥哥呀，那个苏东洋的上游是冯先生啊！咱们也算是在间接帮舅舅嘛。”

陆云谦摇下车窗，一手搭在车窗上，叹道：

“虽说冯家没有儿子继承家族事业，不过，我相信，舅舅还是想把家族事业传承下去，就好比那个老苏，他对做服装的执念，就在于他的家族事业，就是搞裁缝店的。”

卫红渐渐接受了这个逻辑。

他以前是个当兵的，确实没有正经接受过商业教育。

在这方面，是跟不上陆云谦的前进步伐。

陶斐听到院子门外动静，赶忙从屋里出来，看到两兄弟把车停在门口说话。

她走过去，笑道：“你们在聊什么？”

“嫂子！我就是问一问，你们家什么时候做一顿好吃的？”

“啊！你这个人嘴巴可真是馋啊，说吧，想吃什么？明天，我早点下班，可以勉为其难给你做一顿。”陶斐两手背在身后，调皮道。

卫红见状，情不自禁地伸手轻揽妻子的肩膀。

实话告诉她，“我们刚从百乐门出来，就是谈一谈工作的事情，别听他瞎说。”

“……”陶斐无语。

第二天，苏东洋邀请了几位建筑界的专家。

并请陆云谦、冯爷他们到饭店，去现场听专家们的评估。

“从这一点，就可以看出老苏是个做事稳妥的商人，绝对不是那种为了利益，可以随随便便敷衍了事的男人！”陆云谦如是评价道。

跟这种商人打交道，也得以诚相待。

如果对方只是个暴发户，他完全可以把对方忽悠地卖掉饭店。

专家们，都来自上海比较有影响力，话语权的专家团，他们仔细的鉴定过饭店的细节。

对保存完好的巴洛克式墙面装饰是赞不绝口。

他们一直觉得，像这种历史悠久的饭店，内部装修精致，木雕细腻，顶上石膏镂花多用花环或花草图案，为典雅的巴洛克式塔顶，可以说成为该建筑物的特殊标记。

按照当时，上海的住宅交易价格，1500元平。

像外滩这种地段的商业楼，怎么都少不得这个价，往往是要比住宅楼高几个百分比。

陆云谦也会议了一下后世的上海住宅价格。

他记得，1989年上海住宅房价2300元平，看起来是很便宜，但那一时期的工资也才200多。

那么往后推几年，85年的下半年，商业楼面的均价，应该在1800元平。

而东方饭店的艺术造价，放在这个价格之上，应该少不得2500平吧，这算是对历史建筑的合理溢价。

苏东洋见专家们都不敢说出一个价格，心里也是焦急。

生怕这件事会影响到双方后续合作。

他也算过一笔账：

假设，他的服装公司未来真的能在每年赚1000万美元外汇，区区一栋饭店算什么？

吃点亏，他可以获得陆云谦的帮助！

这是，无价的。

这番通透之后，苏东洋主动道：“陆先生，咱们也不是外人，我也不会乱喊价，咱们就在上海住宅楼的均价基础上，溢价一千块，这样一来，你没有心里负担，你觉得怎么样？”

冯爷是感觉到了肉疼。

他早已在心里盘算过，这栋饭店建造面积不小。

占地1811平方米，建筑面积9280米方米。

就算按照住宅楼价格来算，就是一笔天文数字啊！

现在，这玩意儿居然还请了专家团来评估，这价格还不得喊到天上去。

陆云谦没有任何犹豫，笑吟吟的点头：“一切都要满足苏先生你的意愿，我是个通透的生意人，不止做生意，还交朋友！

我希望每一笔交易，都能做到这是大家都获得了自己预期的收获。

不希望在交易之后，被人在背后指着我脊梁骨咒骂，说我是什么周扒皮啊这些无聊的话。

苏先生你愿意以什么样的方式，想以什么样的价格进行交易，我们都听你的。”

可以说，陆云谦的态度极其谦卑。

也是非常尊重上家。

几位建筑专家都不禁对他竖起大拇指。

纷纷赞叹陆云谦，并说：“他是个值得信赖的商人。这个价格，苏老板，你可以考虑成交了。”

有了专家团的肯定，苏东洋也能安心交易。

陆云谦那个精明的脑子，顿时就在脑中算出:2320万的总价。

见苏东洋去送几位专家，卫红偏过头，笑道：“行，还是你预料的准，没有很离谱。”

冯爷：“云谦当初就说少不得2000万，果然不出他的预算。”

一行人在一楼大厅参观。

苏东洋送完客人返回大堂，便邀请大家上楼去办公室坐下详细聊。

一行人上楼走进老苏的办公室。

坐定之后，苏东洋不好意思的笑道：“我就是说一点，可能还有个商业大楼的交易税费……”

“没关系，两千万都能掏出来，税费也是应该由买家承担的。”

双方律师都在场，现场起草了一式三份的买卖协议。

以及附加协议。

协议起草完毕，拿给双方主事人过目，并做适当修改。

“款项今天就可以落实，转到苏先生在交行的账户！我直接通过港岛那边的银行完成款项支付，之后的过户手续，以及其他交房等事情，就交给两边的律师，和双方自己人来完成。”

苏东洋双手合十，感激道：“全凭陆先生的吩咐。”

“那……卫红，你负责接收饭店吧，等一切手续都办完，咱们再行来计划以后的经营……”

卫红点头：“好。”

陆云谦见饭店的事情也落下帷幕，便对苏东洋说：“等苏先生你有时间了，我去一趟你的服装工厂，最好，你要把厂里的设计师叫过去，我要跟他们谈一谈新款式设计。”

“好，好，那就感谢陆先生了。”

“你有时间了，提前给我打电话，我一般都在，不是公司，就是在厂子那边。”