重生之宅男完美生活 第四十二章 改造旋转餐厅

而且不拆迁，水果店没有赔偿，那开店的钱就全是成本。不会有人跑20几楼去买水果，这家店注定要亏本，还是血本无归那种亏。

“这样太麻烦了吧。”米嘉说。

“米老板你要是不给面子，那我很难办的。”唐老板说，“你和秦经理签的合同价格明显比市价低，我要取消合同是很容易的事。”

“面临拆迁广告牌价格本来就会跳水，走了正规流程的合同，恐怕不是说取消就取消的吧。”米嘉说。

“你要打官司，只怕拆迁了都没打完。”唐老板说。

“那就打官司好了。”米嘉说。

“打官司输赢其实也不要紧，只要把秦经理打一顿，其他人就知道厉害了。”唐老板冷冷的说。

你打他关我什么事？米嘉忽然醒悟过来，这是杀鸡儆猴。合同是秦经理签的，唐老板把秦经理打了，那以后谁都不敢和米嘉合作。

“这朗朗乾坤，能随便打人吗！”可是米嘉没办法，只好软弱的抗议。

“朗朗乾坤也不是没人忽然被打一顿，根本找不到是谁主使的，只能把下手打的人拉去关几个月，米老板你这样的年轻人尤其要注意，不要和人争执。”唐老板说。

“是啊，唐老板这样的大老板更危险，很容易被人绑架勒索。”战兰忽然『插』嘴说。

“你这是什么意思？”唐老板恶狠狠的盯着战兰。

“没什么意思啊。”战兰满不在乎的说，“光头就别骂和尚秃了，说别人的时候多想想自己。”

“你……”唐老板刚要开骂，忽然一惊，“你不是……”

“我姓战，战斗的战。”战兰说。

“你，你……”唐老板支支吾吾的连场面话都说不出来。

战兰也没说话，吴正辉和朱俏看看唐老板，看看战兰，又看看米嘉，一头雾水，弄不清楚发生了什么事。

其实米嘉也弄不清楚发生了什么事，莫非唐老板认识战兰？应该说认识战兰家的长辈？

战是个比较冷门的姓，米嘉以前没听说过有谁是这个姓的，莫非在某些领域这个姓很出名？

再这么沉默下去太尴尬了，米嘉主动开口说：“要不还是换一种合作方式吧。水果店还是唐老板来开，开店的加盟费用就由广告牌租金来支付，剩下的从赔款里面出。”

“哦？这要怎么算？”唐老板问。

“就是说唐老板投入今年的租金一万八，剩下的八万二由我来出。开的店完全属于唐老板，我一点股份都不要。要是今年内拆迁了，不论水果店赔多少，唐老板只要给我八万二就行。”米嘉说。

“那要是明年才拆迁呢？”唐老板问。

“明年的租金是两万块，唐老板只要赔给我六万二。”米嘉说，“以及八万二一年的利息，就按照10算吧，八千二。”

“究竟是多少？”唐老板说。

“很容易算的，六万二是出资赔款，八千二是利息，一共就是六万二加八千二，明年拆迁唐老板是要给我七万零两百就行。”米嘉说。

“每年的利息都算八千二吗？”唐老板问。

“第二年的利息按照六万二来算，只要六千二。”米嘉说。

“这个倒是很合理。”唐老板点点头说。

其实一点都不合理，这个方案没有考虑到拆迁不成功的情况。拆迁不成功，水果店的投入全部打水漂，也就是说唐老板开店的钱都没了。

米嘉不但可以拿回租金，还可以额外拿到一笔利息，头一年八千二，第二年六千二，第三年四千，第四年就没多少了，这样也有差不多两万。

本来米嘉不想这样占便宜，谁叫唐老板先撕破脸吓唬人。

“那就这么办吧。”米嘉说。

“你看什么时候签合同？”唐老板问。

“马上就可以。”米嘉说。

“你来写吧，文字上的事我不怎么来的。”唐老板主动说。

米嘉写更好，他上网找了个模版，扑哧扑哧就写好了，拿到水果店对面的打印店打印出来，唐老板看着没问题，就签了字，哈哈一笑，脸上顿时充满了和气，似乎马上就要生财了。

“米老板果然爽快，你这个朋友我交定了，生意既然已经做成了，看什么时候有空一起吃顿饭。”唐老板说。

这么快就交朋友了？米嘉还没有习惯变脸变这么快，摇摇头说，“生意才做成一半呢，还要看吴老板。”

“对对，吴老板也一起去吃饭？”唐老板说。

“吃肯定要吃，我们先来商量一下这个水果店怎么开。”吴正辉说。

“一起去旋转餐厅吧，实地察看。”唐老板说。

“小朱你也一起去吧。”吴正辉对朱俏说。

“小朱来做店长吗？”唐老板说。

“如果没什么意外的话。”吴正辉说。

“我一定会”

“那米老板你怎么看呢？”唐老板问。

“我？我没什么看法啊，是唐老板的生意。”米嘉说。

“不能这么说，还是要大家一起合作的嘛。”唐老板说。

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！三个老板开了三辆车，一起来到万安大厦，秦经理不在，物业部来了个副经理，带着三人来到顶楼旋转餐厅。这儿已经封了起来。打开还要起钉子。

门一开，里面飘出一股霉味，等霉味散尽才能进去。里面倒是挺干净的，除了几只老鼠的干尸之外别无他物。圆形的地板和墙面，镶嵌着很大的窗户。

那时候玻璃制造技术还不过关，做不出太大块的玻璃，所以窗户分成一小格一小格，绝大部分都已经烂了。

大热的天气，阳光正猛，风一阵阵灌进来，居然不怎么热。不过要是下雨的话，肯定会有水灌进来。

米嘉仔细观察墙壁，果然发现了水流的痕迹，从墙壁流到地板，从地板流到下面。

很多地板已经朽坏了，米嘉上去撬开地板，下面还有一小摊水，隐隐发出朽坏的味道。

“我说怎么下面老说漏水呢，查来查去查不出原因。”唐老板的脸『色』顿时就不好看了。

“这里窗户坏了，下雨会漏水，不是很容易能想到的事情吗？”米嘉觉得有些奇怪。

“已经很久没人进来了。”副经理赔笑着说。

“不是每个月至少要检查一次的吗？那些检查记录是怎么回事？”唐老板怒喝。

“就是进来简单检查一下……”副经理说。

“滚蛋！你们就是从修理费里面黑钱！”唐老板眼睛都要冒火了。

米嘉也明白了，旋转餐厅这里漏水，其实是很容易解决的问题。但是解决了对秦经理有什么好处呢？什么好处都没有。

漏水会造成墙面发霉，家具『潮』湿，散发臭味，必须要修补治理。治理漏水这里面的学问可就大了，可以多花钱彻底治理，可以少花钱修修补补。

万安大厦是个商业大楼，当然要多花钱。于是秦经理他们就可以上下其手，从中渔利。五万块钱的维修费，开个十万块的票，剩下五万块钱大家分。

只要楼顶这里不把窗户修好，不论下面怎么弄，还是会漏水，渗透到下面，那就还是要维修，这笔钱源源不绝。

业主还没法子抱怨，因为真的漏水了，不修补的话商户没法子做生意，人家就不租万安大厦了。

所以物业就是物业，他们不是业主，如果业主不亲自盯着，肯定会出问题。凡事能够亲力亲为的，必须要亲力亲为才行。

“这里要装修，工程可不小。”米嘉说。

“光是这一圈玻璃就要十几万。”唐老板也皱眉，“还要重做防水，地板也要再铺，渗水的话电线不知道还好不好，全部加起来，起码二十五万！这么贵不划算啊。”

“只用一年应该不用这么贵吧。”吴正辉说。

“玻璃用最便宜的，窗户用不锈钢。水电重新拉，拉一条新的就行了，原来旧的不管了，估计十万块钱能下来。”朱俏说。

“对啊，水果店用不用多少电，只要有照明。”吴正辉说。

“有冰箱的吧？”米嘉不信。

“不用，反正不是真的做生意，只是做个样子。”吴正辉说。

“我找人算算，能便宜就便宜点，反正过一年就拆了。”唐老板说。

“质量还是要好些。”米嘉赶紧阻止他们，“你们这里可是20多层楼上，装便宜玻璃，万一碎了掉下楼，砸死人怎么办？”

看着唐老板不以为然的样子，米嘉又说：“死一个要赔几百万的！”

“哪有这么贵，几十万就搞定了。”唐老板说。

“平时没有，现在拆迁呢，人人都知道你要发大财，几十万想搞定？法院都要判多点。”米嘉说。

“这倒也是。”唐老板唉声叹气，“用好点的玻璃，成本起码贵好几万。”

“能不能把墙砌起来，缩小窗口？”米嘉说。

“对啊，反正这些窗户都烂了，干脆拆了重新设计。”唐老板很是高兴，“只要足够看出去的窗户就行了，这么一算的话，十万块钱真的能搞！”

“最好用钢化玻璃。”米嘉说。

钢化玻璃碎了是碎成一个个小圆块，不会伤人。普通玻璃碎了都是大块大块有棱有角的，从20楼摔下去比无限剑制还厉害。

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