旧金山往事 第535章 旱的旱死，涝的涝死

将考察的第一站，定在陆家嘴综合体一期项目。

看着不远处的那颗东方明珠电视塔的硕大圆球，陈林芝有种时光迁移的奇妙感受，上辈子从记事起东方明珠就是改革开放的象征物之一，好像一直都在这里，现在看见建造它的过程，难免会觉得有意思。

陆家嘴的道路还在建造中，由于卡车太多的缘故，土路上铺着碎石子，按照上面的说法是先暂缓两年，免得新路刚修成，就被卡车压得坑坑洼洼，还得反过头来打补丁。

劳斯莱斯一直开到商场门口，占地面积多达七万平米的商场，建筑面积预计超过五十万平米，旁边就是美术馆，更远处的空地上将会建造几栋超级摩天大楼。

可以说站在商场门口环顾四周，现在能看见的建筑，都归陈林芝所有。

即将建造的二期项目，被分出部分股权当做补交土地出让金，一期项目的所有权可都在港城分公司旗下，而陈林芝又是100%控股港城分公司，因此他这个包租公，哪怕只看将来的房租收入都会很有肉。

不同于内地现在的其他开发商，恨不得拿到土地的第二天就将房子盖好卖出去，陈林芝这边只投资自持却不出售，商业地产项目是这样，住宅项目同样长期只租不售，陆家嘴这边的住房项目暂时都还没开工。

考虑到他这惊人的投资手笔，沪市方面也懒得多管，听说经常会把这片CBD当做样板区，领着各地的考察团队过来参观。

放眼望去，很多建筑还只是水泥钢筋的框架，玻璃幕墙没有安装上去，为此陈林芝还专门收购了一家曰本玻璃制造商的技术，并且趁着年初曰本经济低迷不振，收购了六七家电梯和建材五金制造商，都会在浦东新区建造工厂。

布局看似零散琐碎，但其实都是些发展前景十足的朝阳产业。

瞧瞧陈林芝现在已经掌握的这些内地产业，排名前十的内地民营企业家的产业规模加在一起，都不如他在内地布局的三分之一，长江上那一座开始动工的三峡大坝，就足够让人望江兴叹，根本不在一个层次上，相差着好几个层次。

所以要说急迫感，真的一点都没有，陈林芝纯粹是带着旅游散心的念头，大老远赶来内地，有了这次的考察。

整个项目的总规划部有两位主管，其中一位是个曰本人，名字叫做宝井内丰。

这个人是个设计师，戴着眼镜其貌不扬，个头最多才一米六五，不善于交际，性格死板又认真，此刻陪着陈林芝，介绍起水泥钢筋标准，还抱怨说工人什么都不懂，经常不服从命令私自偷懒等等。

内地确实还没那么多建造现代写字楼的经验，况且还都是些百米高楼，于是才从海外抽调那么多技术人才协助，雇佣的数万名工人大多只是按照吩咐办实事。

陈林芝听宝井内丰絮絮叨叨抱怨着，心里反而觉得踏实，这么大一个项目假如交给圆滑精明的老油条，多半会被强行刮下一层油水，这倒不是他戴有色眼镜看人，而是因为太清楚如今的时代特色，各行各业野蛮生长冲淡了淳朴风气，被巨大利益刺激着，总有人会管不住自己的手脚。

这时候，陈林芝就问钱玥说道：“工程这边怎么样，有没有查到什么问题？虽然小偷小摸影响不大，但站在出资人角度，还是挺让人不爽的。”

“水泥是自家工厂生产的水泥，电缆和管道也一样，钢筋之类都是经由官方统一向国企招标采购，偶尔能遇到些往外倒卖的小贼，但是总体上比较不错，财务方面交叉监督，时不时突击审查，采购环节直接不让下面插手，比较容易管理。到底是最近几年才打造出来的新公司，没那么多坏毛病，相比之下石化总厂那边就困难多了，许多账目说不清，前段时间刚把几位业务员和部门主管之类送去警局，听意思是会被当做典型，最近不仅在打击三角债，也在查经济犯罪，比较严格，数目多了枪毙都有可能。”

距离钱玥当上M·O·M集团的副总，专门主管风控和监察等工作，已经过去一段时间。

工作展开得不能说有多顺利，但是磕磕绊绊，再加上有沪市方面的直接支持，还是揪出了几条线，曾经的老账本也被翻出来，连带着官方也有人被带走。

“市场经济刚起步，以前人们求稳定，现在开始向钱看，金钱的那个钱，出乱子挺正常，一个个安分守己才会让我奇怪。反正该查的就查，遇到阻力我可以亲自出马，上面很多人其实还是不够了解，许多强制规定没有跟上，等漏洞被补上就会稍微好点。”

在对待经商环境的问题上，陈林芝比较有耐心，就拿三角债这东西来说，石化总厂方面已经陆续收到三亿多人民币的欠款，都是些曾经让人头疼的陈年旧账。

在这1992年年底，仍处于头痛医头，脚痛医脚的处境中，问题比较多、麻烦比较大，轰轰烈烈的大下岗浪潮还没开始，但是已经严重到不得不做出讨论的时候。

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！自从发现民营资本规模，在短短几年内就超过了国企规模，大学免学费政策被砍掉了，一些其他福利也被砍掉。

主要是上面实在太穷，缺钱的地方又很多，收不了多少税，无数国企却都在嗷嗷待哺，想方设法让上面养着，不仅起不到输血的作用，反而在不断吸血。

不过说起根源，却也不是那些工人们的错，以人口和市场需求来看，劳动力本就供大于求，在缺少竞争的环境下又没那么多事情需要干，现如今很多国企已经停薪留职，给工人们放长假。

这也是陈林芝多次出力，协助内地重返关贸的深层原因，只有工作机会多起来，上面的改革压力才会减少，并且在让工人大批下岗的同时，给予一些社保和资金方面的扶持。

要不然历史书上的“阵痛”二字，背后可能就是上千万个家庭会面临困境，重要性比三峡大坝有过之而无不及。

近期内地一系列大动作，包括将商品定价权下放给市场等等，其中也掺杂着跟美国谈判的因素，有老布和包括陈林芝在内的一帮美国商人们的大力支持，进展比较顺利。

为了游说国会山方面，陈林芝的资金已经悄悄撒出去上千万美金，很可能就会随着新组建的世贸一起落地，先给内地一个观察国身份，享受诸多投资和出口方面的优惠待遇。

提到协助内地入关，并不只是陈林芝一个人在努力，单凭他自己，很难彻底左右华盛顿特区的风向。

由于其他商人，包括华尔街以及硅谷等地，都倾向于在借用廉价劳动力的同时，再培养一个新市场。

至于老布等人，则天真地以为一旦入关，对岸就很难成为苏联那样的阻力，反而有机会让许多美国商人们牟利，利用美元潮汐收割那一套，在脚下这片新市场里薅羊毛。

让对岸入关是大势所趋，事关各方利益，况且老布也在竞选前，私下对陈林芝承诺会尽最大努力帮忙。

所以，对于陈林芝将大量资金投入内地的举动，在许多人看来仅仅只是提前投机布局罢了。

开始关注内地市场的美国企业还有许多，既然对很多上流人士而言，内地入关只有好处没有坏处，当然不会在这件事情上做文章，朝着陈林芝发难。再看容易受损的工薪阶层，在利益之争当中根本没有话语权，除了大选年份，很多时候几乎没人在意他们怎么想。

这也就解释了，为什么他能够持续往内地汇入那么多资金，并且还能拉上联合资本集团，在收购欧美企业之后跑来内地设厂，涵盖服装、塑料、日用品等等劳动和资源密集型企业。

在这个年代，对于内地的封锁力度还没那么严格，巴黎统筹协定在苏联解体之后就失去了绝大部分作用，一批设备和技术正悄悄进入内地市场。

假如将全球制造业比作一条河流，那么哪里人工成本低、效率高、税费少、原材料便宜，这些传统制造业就会往哪里流淌，当前巴西的成本上去了，中美洲和东南亚的制造业成本同样上去了，内地就成为了人们纷纷关注的一片宝地。

在这种前提下，内地官方又配合着打开国门，利用政策支持吸引外资，陈林芝试图推动内地入关的做法，当然也就能够获得包括美国商会和华尔街等方面的响应，操作起来比较容易。

随着内地开始尝试布局2G市场，陈林芝拉来了老布的三个儿子，一起涉足高通的相关设备制造业。

既然能够在合作上达成一致，说明老布已经默许了，整个生意涉及上亿美金，难免会让人心动。

论起拉人下水的本事，从最早开始向沃尔玛超级市场推销丝袜，一直到现在，陈林芝在这方面都挺有一套……

陆家嘴的综合体项目没什么可说的，从对岸过来交通不方便，附近住户几乎全部被清走，整个一大工地，又吵又乱。

接下来，又顺道前往制药厂和正在筹备中的mini和路虎汽车工厂考察，土地不值钱，投资多了直接白送，制药厂四周还有大量的农田，依旧在耕种。

率先参观默沙东的乙肝疫苗生产线，按照厂长的说法，几个月以来已经生产七百多万剂，随着新生产线即将运来、工人和原材料到位，等到明年产量将会扩大至两千万剂左右，也可能更多。

陈林芝早前跟默沙东谈妥，一条自动化程度较高的生产线直接被送来沪市进行试产，上面加急走完审批流程以后，早已开始供应这种疫苗。

考虑到上面的财政状况艰难，收费打疫苗属于情理之中，毕竟价格也不太贵，三针才一百人民币，上面补贴二十块，家长们只需要缴纳八十块钱。

至于陈林芝的这家药厂，在除去开支以后挣点辛苦钱罢了，利润率不足3%，因此正计划将第二条生产线交给国有制药厂负责，免得占着地方不说，还得劳心劳力。

经营这家M·O·M制药工厂的目的在于救人，推出平价药良心药，考察期间陈林芝再次重提净利润率，绝不能超过5%的定价红线，目前正在生产中的药品已经有十多种，涵盖感冒药、降压药、胃病药等等，除此之外还有些国外专利没过期的新药，包括安进制药公司的几款主打产品。

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！至于汽车工厂，暂时还没投产，没有可看的东西。

进园区转了圈，找来负责人简单聊了十多分钟，陈林芝就决定返程。

那么多生意，单是全部考察一圈，就需要耗费不短的时间。

石化总厂和光明牛奶等等暂时往后排，从新建成的南浦大桥回市区途中，他接到一个陌生人打来的电话，对方自称是银行的人，想约顿饭，谈谈提供贷款的事。

银行贷款这东西，旱的旱死，涝的涝死。

面对不缺钱的企业，银行方面疯狂求着人家贷款，至于真正缺少资金的那批企业，反而容易被银行拒之门外。

陈林芝本来不打算占便宜，想着用美元投资，吃点亏算了。

可别人都主动找到自己了，拿点贷款好像也没什么，免得三峡和陆家嘴两个项目耗资过多，影响到其他生意。

在明知人民币贬值空间比较大的情况下，贷款无疑相当划算，他纠结没一会儿，先问起利率、还款周期之类，张口就是二十亿人民币左右。

身边。

钱玥在陈林芝挂断电话后，好奇询问道：“什么二十亿？”

“没事，似乎是工行的一位老总，拜托我帮忙完成今年业绩，这不是快年底了么，约我吃顿饭聊一聊。”

陈林芝随口说完，打量起手里的黑莓工程机。

沪市作为高通公司的试点之一，两个月前刚完成市区的信号基站升级工作，他这次回来后专门要了张电话卡，没想到才装进手机里两天，就遇到推销电话。

随即乐道：“通话质量真不错，这次争取替高通公司拿些订单。不用猜也知道，肯定是高博学把我电话号码给了别人，也不提前跟我打声招呼，可能收人家礼物了吧。”

钱玥笑了笑，回答说：“想通过我们托你办事的人挺多，我也收到过礼物，一点人情往来而已，我就不查他了。”

“这话听着霸气，不愧是集团里负责内审和风控的老总，那这次就放他一马，先不办他。”

陈林芝在开玩笑，内地是个人情社会，人情往来这一关，很难彻底避免。

他本就没放在心上，而且这年代从银行贷款肯定不是坏事，随着改革开放速度加快，距离人民币汇率回归合理水平，进一步跟国际金融市场挂钩，多半已经不远了……

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