重生主神混都市 第四十八节 拍卖会

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拍卖会的重要性，李天还是十分清楚的，如果这个时候不去参加拍卖会的话，以后就算是有机会也没有用处了，对于现如今的地产行业来说，谁的手中有资金，谁的手中有地皮，这基本上就是胜利者了，如果手中没有地皮的话，恐怕以后开发房地产就是一句空话了，只要是敢于进入到这个行业里来，基本上就是有资金的，房地产跟其他的行业不一样，随随便便几千万就能够开一个超市，但是几千万对于房地产来说，根本连个泡都打不起来，进入这一行业的人都是拥有10亿以上身家的。

“下一次的时候可得提前说，如果要是你们想要拿京城的地，那可是动不动几十亿上百亿的，咱们集团可真是拿不下来的，现如今山泰市境内咱们都吃的怎么样了？如果要是可以的话，省城那边也可以稍微发展一下，虽然省城那边的地皮比较贵，但省城那边的房子也比较贵，投入的多了收益也会多的。”李天这几天都在省城这边，所以对于这边的地产行业非常了解，省城这边的地产行业要比山泰市那边高一点，市中心房子的均价也已经在8000块钱左右了，如果能够在这边开始地产的话，获利肯定要比山泰市要高的。

“山泰市境内有两个区好几个县城，基本上咱们都有了自己的地产项目，但是大的项目并没有几个，而且豪华项目我们也没有多少，房地产讲究的是个二八定律，20%的豪宅赚了80%的钱，所以我们也要干一些豪宅项目。”李雅这一段时间也对房地产进行了研究，知道豪宅项目才是最为赚钱的，普通的住房虽然也赚钱，但是跟豪宅是没得比的，有的时候就得从这上面着手才行，李天对这个倒是没什么研究的，带李天的经验是超前的，以前就在网上看到过这个定律，而且豪宅的客户都是有钱人，他们不会斤斤计较这几个钱的，只要自己住得舒服就好，普通人最计较的就是钱了。

“豪宅项目当然要发展，但是最主要的还是发展普通住宅，在咱们华夏这个地方，大部分都还是普通人，豪宅虽然能够赚取到很深厚的利润，但能够买得起豪宅的人还是比较少的，咱们现在的品牌也不够强悍，那先买豪宅的人对咱们不怎么相信的，还是慢慢积累口碑比较好，可以在省城这个地方做一两个豪宅楼盘，如果能够把名声打响的话，那咱们也算是取得了豪宅的入场券，以后也就能够获取更多的金钱了，这一点还是慢慢来比较好，刚开始的时候控制在一两个楼盘之间，毕竟我们的资金也不是很充沛。”知道了姐姐的发展野心之后，李天也不敢把话说得太满，姐姐做什么事情都是要高大上的，尤其是在地产行业当中，这一个行业不是任何人都能够做的，万一一下子做上十来个豪宅项目，有一两个亏本的，其他的那些全部都要跟着买单，还是稍微谨慎一点比较好。

“看把你吓得那个样子，赚了钱又不是我自己一个人的，我也是想着能够搭上这一趟东风，你不是说未来这些年当中，咱们国家的房价都不会下跌吗？尤其是在咱们这个地方，那还有什么好保守的，当然是用咱们集团现有的资产跟银行大量贷款了，到时候把所有的地皮都拿在咱们自己手中，三五年之后，就算咱们没有能力开发的话，把这些地皮卖出去也能够赚不少钱呢。”李雅有些奇怪的说道，对于弟弟的话总是盲目的相信的，既然知道这东西是个赚钱的事儿，为什么还要去做其他的买卖呢？在李雅的眼中，最应该砍掉的就是超市的业务了，虽然李天要靠超市的业务来提高自己的知名度，但是这个东西投入实在是太多了，而且回报率很低，没必要在这个上面花费大价钱呢。

“这些事情都是正确的，我给你说的这些在未来都能够实现，但是你看看现如今社会上对房地产这个行业是个什么风评，大部分的老百姓都是觉得这个行业是个吸血鬼行业，因为咱们华夏的老百姓收入不高，一座房子有可能花掉他们毕生的积蓄，如果我们想要在这个行业当中做大，势必会对我们的声誉产生一定的影响，我们如果想成为一个良好的企业，那就得在这个行业当中保持一个不上不下的地位，如果我们太靠前的话，成为整个行业的领头羊，那个时候可就不仅仅是挨骂的问题了，整个社会上下都会盯着你，想要有什么动作都是很难的。”李天无奈的说道。

切实按照李天的想法，如果你想要赚钱的话，直接开始买地就是了，没有什么行业比房地产更好了，在华夏未来的十年当中，房地产可以说是最为辉煌的产业，很多人都说其他的产业就算是累死，恐怕也赶不上房地产1/3的利润，但李天想要发展的是综合实力，这个只能是当做一个资金来源，绝对不能够陷入太深了。

李雅似懂非懂的点了点头，李雅只是一个小女孩儿，对于整个公司的战略问题没有想那么多，想的最多的就是如何帮助自己的弟弟，自从李天做了那么多事情之后，李雅感觉自己跟李天之间的差距越来越大了。

原本以为弟弟没多大的用处，这一辈子还得靠着自己呢，没想到弟弟不但解决了家里的问题，而且还把李氏集团做的那么大，当初就是做梦，也不敢想象会有今天这样的生活，当初李雅差点儿就被那个公子哥给霸占了，怎么敢想今天的李氏集团呢？几亿的家产几乎就是天了，现在几百亿可能就在眼前的，谁知道以后是一个什么情况呢？没准几百亿就是一个起步呢？在李天这里，一切都是有可能的。