窥情：官心计 第七百章除了品茶，还有送茶

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周书记说了五个字，城中村，拆迁！

说起这个，得详细介绍一下红桥区的地理位置情况，红桥区一共有五个城中村，其中又兴盛村、曹家店，伍柳亭，范家集以及高山村。

这五个城中村曹家店，范家集还有高山村在西边，东边是兴盛村和伍柳亭。

其中兴盛村面积最大，而伍柳亭相对小一些。

由于东边经济好，人口汇集密集，造成了人多房少局面，而且东边还有火车站，长途汽车站以及飞机场，还有大学城，这些人员的流动，还有人口的密集，催生了一个怪胎，那就是房地产开发。

当然房地产开发，在全国已经成为热潮，我们省也不例外，但是相对于其他省房价并不算太离谱。

省城房价一直持续在七千左右，在各地省会城市，处于中下游水平。

但是人们都很清楚，房价居高不下并不是因为房地产，而是因为政府卖地，卖的地越贵那么房价越高，很简单羊毛出在羊身上。

关于这个关系，有个小故事可见一斑。

兔子月薪5千，打算用10万建一个窝。狼不允许，土地是国家的，说私自建就是违章建筑，让市政给你拆了，只允许向王八买。

王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用60万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元，其中包含狼收取各种税、管理费、监理费等20万元。这样，10万的一个窝，兔子花了200万，其中狼赚了100万，王八赚了90万

兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，兔子全家二十年给狐狸打工。这样，狐狸又抢去100万，兔子实质是卖身给狼、狐狸、王八三者为奴。

狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是一方面开放生育政策，一方面对房产调控。

狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。

于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳10%营业税。结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财，买卖一个兔窝又可赚20万。

狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。

随着着兔窝价格上涨的行情，王八只能以120万的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。这时兔窝到了可怕的400万，狼的收益到了200万，王八180万。

看到狼辛苦地为自己操劳，不断地开会推出各种控制措施，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。

国王老狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税……。

这是一个小故事，但里面却是揭露了很多现实情况，盖一栋楼就可以发大财，傻瓜才不干！

再加上四万亿的投资，于是将房地产高歌猛进，成为了每个城市提高鸡滴屁的不二法宝。

而且房地产周期短，见效快，大量市场热钱涌入，造成了各种行业一枝独秀，至于什么科技开发没有十年八年成功不了，更何况还要消耗大量的物力和财力，就算这样能不能成功还是两回事。

更何况开发出来有没有市场前景还是大大的问号。

于是国内重工制造业和高新科技行业一片哀鸿，反观世界格局高精尖科学技术成果不断涌现，两者之间的差距不断拉大。

现在华夏就像身揣重宝，行走在盗贼横行的路上，更为可怕的是，并没有自保之力，反而美不滋的认为自己发了财！

扯远了，接着说红桥区！

红桥区是省城中最大的一个区，而且城中村也最多，同时也是城中村房地产开发最严重的区。

齐忠山名下有五十几套房产，其中一大半都是城中村土地开发的成果。

城中村土地开发带来的后果就是，无序的开发，造成了城区规划的混乱，同时也严重的干扰了省城房地产市场。

因为城中村土地开发，并不需要缴纳土地出让金之类的费用，所以价格便宜，甚至村长联合几个房地产商，直接直片地就可盖楼，完全不通过政府。

再加上地片交通便利，临近市区，所以人们对于这种小产权房趋之若鹜。

而且这种现象并不局限于省城，全国都有，所以政府三令五申要打压小产权房。

但是小产权房购买人太多，如果采取强制行政干预，恐怕会造成大量反弹，所以在逐步规范小产权房，采用小产权不发给大红本之类的政策，来限制人们购买。

而周书记的想法很明确，就是通过城中村的拆迁，土地二次转手变现，来推动城区改造。

当然更多的是想要通过这个方式，带动省城城中村改造工程，消除城乡隔阂最终达到消除小产权房，带动省城房价，提升鸡滴屁！

周书记看着我，问我有没有什么想说的，我说您还是给我一把刀，让我自裁算了！

周书记说我怎么这官当得畏手畏脚，应该有那种大刀阔斧，勇往直前的气魄。

我说气魄我不缺，但实在没有送死的勇气，毕竟家里老婆孩子还得我养活，

万一我被咔嚓了，就有别的男人花咱的钱，住咱的房，睡咱的老婆，泡咱的女朋友，还打咱的娃！！！

周书记扑哧一下乐了，问我哪里这么多怪话，我说哪里是怪话，明明是实话。

心中已经打定主意，甭管你怎么忽悠，这一次俺绝不上当！

周书记又跟我说了半天，我是油盐不进，最后周书记气了，说干脆把辞职书明天给他送过来，而我笑眯眯的答应下来。

周书记用手指着我，说我太令他失望了，我说失望总比我被咔嚓了强。

周书记忽然笑了，问我到底打得什么主意，赶紧说出来，时间不早了他要睡觉。

我说好办，给我一百个亿，周书记直接站起来说，他要睡觉了。

我说十个亿也行，周书记说最多两个亿，我说九个亿，他说三个亿，就这样扯了半天皮，总算要来六亿八千万。

要求将红桥区列为城中村改造试点区！

对于这个周书记表示尽力办到，就这样我离开了周书记家。

说实话对于这个事情我心中还真是没底，因为城中村改造工程，一直是困扰市政府乃至省政府的难题。

因为在这里面牵扯了太多的关系，太多的利益，不少官员都因为城中村改造，最后折戟沉沙没了下场，而我现在又跟这事情挂了钩，到底会怎么样，真的不知道。

看了看广袤的夜空，没有月亮，繁星点点，出乎意料的难得晴朗，银河都清晰可辨。

我忽然想起美国钢铁大王卡耐基说得过一句话，不管结果怎么样，我都要一直走下去。

是啊，一直走下去，走下去……。

第二天我接到市政府办电话，让我到市长办公室，说实话我跟李青山的关系已经改善了很多，而且他找我有事情，一般都是直接给我打电话，现在让市政府办打电话，这就需要琢磨了。

我想是城中村改造工程。

因为这么大的事情，他一点风声都不知道，心里肯定不痛快，我心里也没辙，没办法谁让你不是市委书记，省委常委！

不过我这里肯定是要被熊一顿，管他呢，大不了给个耳朵，反正骂不死人！

就这样着我去了市长办公室，在外面等了一会儿，可是看着一个人进去了，偏偏让我等在门外面，我知道李青山这个狗日的在晾我。

没办法等着吧，等了差不多两个钟头，我才走进了办公室。

李青山看见我进来，笑眯眯的说道，不好意思有些忙，对了打算喝点什么茶。

我说等了两个多小时还真有些口渴了，李青山让秘书给我泡了一杯正山小种，我端着杯子慢慢喝着，李青山也不急不躁，就这样笑眯眯的看着我。

我一边喝着茶，一边捉摸待会怎么应对，可是等我喝完了，李青山问我再来一杯，我点点头，

就这么喝了两杯茶，李青山只是笑眯眯的看着我，一句话都没有，我有些憋不住了，问他有啥事。

李青山问我茶好喝不，我说不错，李青山说既然这样拿点回去喝，就这么着我带了一包茶叶回来了。

啥意思就是为了品茶，让我溜溜的在门口等了两个小时？纳闷。

可是到了第二天，我又接到政府办电话，于是我又到了市长办公室，还是让我在外面等了两个多小时！

十几分钟后，我带着一包茶叶离开了，李青山这个狗日的原来是故意消遣我，我心里挺愤怒。

到了第三天还是如此，我说李市长你叫我连续三天溜溜等了两个多小时，就是为了让我品茶啊！

李青山笑眯眯的说道，错了，除了品茶，还有送茶，说着递给我一包铁观音……。