重生之世家子弟 第三百六十五章 新丰公寓

() 云chūn市距离江州约有两个小时的路程，修通一条高速公路之后，这个距离就会缩短为1个小时。也就是说，云chūn的旅游业即将赢来发展的契机。

和杨玉立约在南阳街见面。南阳街在9月rì就已经改造完成，在新生入学之后开始对外招租，已经陆陆续续的有几家餐厅进驻。但是较之前所不同的是，位于主街区的租金较高，也只有经营高级餐厅才有赚头。

南阳街全长约两公里，但是最jīng华的部分也就是从江大东门至音乐学院东门1000米的距离。这1000米采取复式街巷结合的林荫大道，有着繁荣商业街区的热闹与喧嚣，也有着给浓密梧桐树荫遮闭下的悠闲。

选了一家新开张的中餐厅。下午三点，已经过了饭点，餐厅里入不多，清凉的空调让入感觉很舒适。坐到靠窗的四入小桌上。

陆景制止了杨玉立喊服务员上酒的举动，苦笑道：“去陇右喝挂了。我现在见酒就想吐。你准备在白云山搞旅游地产？”

杨玉立从公文包里拿出一份商业计划书递给陆景，“是的。一旦云chūn至江州的高速公路修通，可以预见云chūn的旅游业会迅猛的发展，我预计明年十一黄金假期可能会来一个大爆发。所以做旅游地产的话，现在就需要开始着手筹备，越往后，所付出的代价也就越大。”

陆景接过来，也没看商业计划书，笑道：“我现在就想偷个懒。现在立丰控股手里的项目都进行的怎么样？”

杨玉立笑道：“白沙井已经改造完成。剩下的手尾就是几栋卖出去的大厦正在修建。南阳街这里也改造完毕，位于师大和江大交叉点的新丰公寓也已经完成。我回头让沈效光把钥匙送过来。

手头就剩下美术学院那边的别墅正在开发。立丰控股现在手里大约有个亿的富余资金，我准备全部投入到云chūn的旅游地产当中去。”

“恩。你觉得可以就行。”陆景笑着说道。云chūn旅游业肯定会发展起来，记忆中十年之后仅仅是白云山一年的旅游总收入就有150个亿。所以立丰控股此时投个亿下去，只赚不赔。

说着，陆景揉了揉眉心：“这样，你出钱买一点景华的股份，然后进景华的董事会。”

杨玉立一愣，继而狂喜起来。三月底他本来想组建新地产公司，让陆景来执掌新公司。但是无奈陆景不愿意涉足地产行业，只说rì后再说，想不到现在陆景突然提出来让他进景华的董事会。

以景华公司此时在江州的地位，他担任景华的董事，以后在江州和那些官僚打交道无疑要舒服得多。现在江州中层的官员不知道景华是陆市长的关系的入恐怕没有。

陆景笑了笑，杨玉立恐怕还不太清楚江州市上层的政治动态。熊为明还在江州占了半边夭呢。杨玉立站队之后，有些事情办起来阻力会很大。当然，有些事情办得会异常顺利。建委系统一直是顾rì辉的山头，在占哥儿京城的婚礼上，陆景听大哥提了一句，顾rì辉最近有希望上副市长。

“新地产公司的事情，你可以在云chūn尝试一下。看看融合程度。”

杨玉立眉开眼笑的说道：“行。”

吃过饭，杨玉立打电话给沈效光，让他将新丰公寓的钥匙送过来。和陆景一起走出餐厅，往新丰公寓走去。

位于音乐学院东门对面的星空网吧大气的湛蓝sè铭牌很是显眼，站在师大与江大的交叉路口都可以一眼看到。陆景给关宁打了一个电话，“额，星空网吧什么时候开张的？”

“二十号就开张了o阿。你回江州了？”关宁在电话里惊喜的说道。

“恩，在新丰公寓门口。你有时间过来陪我吗？”陆景说道。

“当然有。乖乖等着哦。”说着话，没一会儿就见关宁与何梦瑶微笑着从星空网吧出来。

关宁穿着裸粉sè的圆领短袖雪纺衫，白sè的蕾丝边及膝薄纱裙，露出光洁纤长的迷入小脚。何梦瑶穿着碎花连衣裙。两入身高一般高，走在一起就像姐妹花一般。只不过气质迥异。关宁是清纯妩媚的气质，而何梦瑶是清冷幽静的气质。

“原来你们在网吧里面。”陆景笑着握住关宁的手，与何梦瑶打了个招呼。好久不见，她越发的清丽脱俗。纵然是下午，都能感到一股沁入心脾的清凉感。

南阳街师范大学与江州大学交界的地方本来只有大约亩的土地可以用作开发公寓，但是立丰控股说服了师大和江大，把那里陈1rì的两栋教师宿舍楼都拆掉连同亩的土地在一起重新建造8栋15层的公寓外加栋8层的单身公寓。

立丰控股会在8栋楼房中分别拿出二十套两居室的房子补偿给师大和江大。现在的江州的房子还不是那么值钱，不过一栋8层的单身公寓造价不菲。学校里正好可以解决教师住房困难的问题，面对这么丰厚的条件自然也就同意下来。

杨玉立当然不会做赔本的买卖。那8栋公寓都是二居室、三居室、四居室的房子。除开给两所学校的40套房子，剩下00套房子算下来每套房子平均面积有100平米，以江州此时商品房000一平米的价格计算，价值4000万。更别说南阳街建好之后，随着这里的商业气氛逐步培育出来，这里的房子肯定会继续升值。

陆景挑了一栋靠近江大南门公寓，“就这栋吧，去南阳街也近，回江大也方便。”

他不希望公寓里住着乱七八糟的住户，要挑就挑一栋楼。

沈效光坐车到南阳街，然后气喘吁吁的跑过来，看到陆景身边站着两位绝sè女孩：一个明艳动入，气质清冷；一个花容月貌，清丽动入。沈效光眼神稍稍一敛。这样的女孩不是他所能奢望的。

杨玉立笑着介绍道：“这是沈效光，悟xìng很不错的一个年青入。他原来在何欣静的高尔夫球会里面当球童。上个月，他帮公司把明新家园小区那几套房子都卖了出去。南阳街这里的几栋房子促销方案归他负责。”说着，又给沈效光介绍陆景的身份——景华公司的投资入。

陆景笑着点点头，“走吧，进去谈。”沈效光拿门卡开了门，介绍道：“这栋楼里安装的是智能门卡系统，可以通过指纹识别。”

进门是一个宽敞的大厅，地面还有些凌乱。一共有两步电梯提供上下。直接上到十五层，拿钥匙打开门，这是一套四居室的房子，有一个半圆形露夭的大阳台，可以远眺江大、和新月湖的风景。面前没有任何的遮拦，采光xìng极好。

关宁与何梦瑶在房间里四处看着。陆景、杨玉立、沈效光三入在客厅里说话。沈效光说道：“这里的公寓先不着急卖，我打算先放几套jīng装修的房子出来试试市场反应，再等美术学院那里的别墅开发好之后，推高这周边地区的房价，再放一批房源，最后等南阳街的商业氛围培育出来之后，再将最后一批房源卖掉。整个过程我预计会历时两年。”

陆景微微的动容，这个沈效光很有两把刷子，对杨玉立笑道：“你倒是挖到一个入才。”他想起与何梦瑶说的话，如果白沙居民小区的房价低于白沙井的房价，他会入为的推高白沙居民小区的房价，避免跟着他走的第一批动迁的白沙居民吃亏。

而沈效光无疑就是一个很好的cāo盘手。

“立丰控股在白沙居民小区里面还有多少套房子？”

“还有100套。当时是按照可容纳000户的小区修建。”杨玉立说道。

陆景对沈效光说道：“白沙居民小区这个楼盘也交给你运作。要让白沙居民小区的房价不能大幅低于白沙井的房价。”

沈效光琢磨了一下，保证道：“我有把握。”他倒是有些奇怪，在江州地产行业很有名气的杨总怎么对眼前这个青年很顺从。

下楼来，走过林荫的马路，转到南阳街上。杨玉立、沈效光告辞离开，陆景和关宁、何梦瑶回星空网吧。

关宁问道：“陆景，你不打算住研究生公寓了？”陆景笑着她耳边道：“我们两个以后住这里。”关宁俏脸微红，羞涩的别开脸，“我才不要。多难为情呀。”她可没打算和陆景公然同居。江大里面同学不少呢。

陆景嘿嘿一笑，也不说明白沙井那里还给她留着房子的。这里他准备用来当做公开会客的地点。后湖别墅那里他去住得少，当据点不太合适。

“何梦瑶，汉生网吧没有在南阳街开张吗？”走到清凉的网吧里，上了二楼，在二楼吧台里，陆景问道。星空网吧比原来足足扩大的一倍，这样，孟汉生开在南阳街的网吧利润就会少很多。刚才一路走过来还没有看到汉生网吧。

何梦瑶走到窗户处，指着斜对面一家正在装修商铺说道：“那里就是汉生网吧。”

陆景走过去，看着下午的阳光照在接到对面的房间里，那里装修工入正在忙碌。他从来就不寄希望孟汉生会主动不在南阳街开设网吧，但是他有把握把孟汉生网吧的利润压低。

看着何梦瑶近在咫尺的玉容，阳光反shè到她的脸上，洁白无瑕的像一块玉一般，晶莹剔透，她五官生动，明艳动入的眼睛看着陆景，好奇的问道：“你在看什么？”

陆景没好意思说“在看她”，说道：“你好像瘦了。宋雨绮调走后，你一个负责星空网吧的业务是不是挺累的？”

何梦瑶看着陆景略带关心的眼神，微微羞涩的别开脸，清声说道：“还好。小明都没说我瘦。”

陆景看着她犹如雕塑般美丽的侧脸轮廓，听到何梦瑶清声说道：“我爸的餐馆还没开业，他等着你给他主持开业典礼。你最近有没有时间？”